Watermolenstraat 4, 9600 Ronse

Watermolenstraat 4 - 9600 Ronse - Solide gebouw opgedeeld in 3 appartementen en grote garage. Het pand werd volledig gerenoveerd in 2011 en sindsdien regelmatig opgefrist waardoor het zich in goede staat bevindt en een ideale investering vormt.
Gelijkvloers: Fietsenstalling met plaats voor afvalcontainers. Apart verhuurde garage van 40m2 met nieuwe electrische poort.
1ste verdieping: Lichtrijk 1-slaapkamer-appartement, in 2021 grondig opgefrist met een nieuwe volledig ingerichte keuken, nieuwe verwarmingsketel en nieuwe douche-armatuur. Indeling: ruime hall, living en eetkamer. Groot, zonnig terras met prachtig zicht op de basiliek.
2de en 3de verdieping: De 2 identieke appartementen met 1 SLK werden in 2018 opgefrist.
Indeling: inkomhal, ruime ingerichte keuken, living, badkamer met douche en WC, aparte berging.
Buitenkans voor investeerders
- Centrale ligging in het hart van de Vrijheid, vlakbij scholen en winkels
- Volledig verhuurd met jaarlijkse huurinkomsten van €19.440,-
- 2 appartementen zijn sociaal verhuurd met gegarandeerde huurinkomsten tot 2027, verlaagde onroerende voorheffing en mogelijkheid tot aankoop met verlaagde registratierechten.
3de appartement is verhuurd aan een rustige, betrouwbare huurder
- Gebouw in goede staat door systematische opvolging en opfrissingen
- Dubbele beglazing
Interesse
Contacteer Immo Roman, gsm 0485 53 17 16.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Ronse (9600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2023. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 305 m², een perceel van 121 m². Het EPC-label is C (280 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 1.308 per m².