Overwinningsstraat 41, 1060 Saint-Gilles

Overwinningsstraat 41 - 1060 Saint-Gilles - Prachtig en zeer goed gelegen opbrengstgebouw met 3 grote appartementen en een commercieel gelijkvloers. Dit mooi gebouw in eclectische stijl van architect Jean-Baptiste Maelschalck uit 1917 is gelegen in een commerciële en residentiële buurt waar het aangenaam wonen en werken is. Op wandelafstand van het Sint-Gillis Voorplein en in onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten, bussen, tram, metro, scholen, handelszaken en met een snelle bereikbaarheid naar de ring rond Brussel. Op het gelijkvloers een commerciële ruimte verhuurd met een handelshuurovereenkomst. Op elke verdieping is er een groot appartement met 2 slaapkamers en de woning is volledig onderkelderd. De verwarming is individueel op gas en de elektrische installatie van de appartementen is conform. Deze mooie woning is uiterst goed gelegen met enorm veel zichtbaarheid en met een mooi huurrendement. Eerste en tweede verdieping zijn verhuurd, derde verdieping is vrij van gebruik. Het gebouw is vergund als gebouw voor gemengd gebruik met commercieel gelijkvloers en 2 woonentiteiten. Het appartement op de 3e verdieping is niet vergund. PEB kl G, 608 kWhEP/m²/jr, 131 CO2 per m²

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Saint-Gilles (1060) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 845.000, ofwel ± € 2.195 per m². Het EPC-label is F (608 kWh/m²). De woning biedt 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 385 m², 6 slaapkamers, een perceel van 120 m². Het pand dateert uit 1917.