Rue de Virton 35, 6747 Saint-Léger

Rue de Virton 35 - 6747 Saint-Léger - W Immobilière vous propose à Saint-Léger, une splendide pension canine avec un vaste terrain de 3 hectares 30 ares composée comme suit: un grand hall sur la gauche construit en 1994 avec une zone d'accueil, des réserves, une cuisine, un bureau, une chaufferie, 18 boxes et un grand grenier aménageable. Sur la droite, le bien possède un second hall construit en 2013 composé d'un WC, 15 boxes, un local d'isolement, un local de soins, une chaufferie , une cuisine et un appartement de 80 m². Ce dernier se compose comme suit: hall d'entrée, grand séjour ouvert avec espace cuisine, salon et salle à manger, une buanderie, une salle de bains et une chambre. Au second étage, le hall dispose d'un grand grenier aménageable pouvant être intéressant afin d'agrandir le logement. Le bien possède également des boxes d'été au nombre de 7. La pension est vendue en excellent état avec des infrastructures modernes et toutes les autorisations requises pour l'exploitation. Présence d'une grande zone de parking sur la droite. La pension est facile d'entretien grâce à son revêtement en béton et un circuit d'eau sur les extérieurs facilitant le nettoyage. De plus, la pension est équipée d'une grande fosse150m³ sur l'arrière pour les eaux usées. L'appartement est vendu en état neuf avec des matériaux de qualités et un chauffage au sol individuel. Situation idéale proche des frontières luxembourgeoise et française.. Idéale pour un repreneur, l'entreprise "Les Loups Lorrains" est une affaire pérenne avec des clients fidèles depuis de nombreuses années.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

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