Emile Maxlaan 164, 1030 Schaarbeek

Emile Maxlaan 164 - 1030 Schaarbeek - Idéalement situé dans le quartier recherché de Plasky, cet appartement rénové se trouve au 4ième étage d’un immeuble de standing Art Déco. Les pièces de vie: séjour, salle à manger et cuisine Valcucine avec terrasse sont baignées de lumière naturelle. L’appartement comprend aussi un hall d’entrée avec vestiaire, 3 chambres, une salle de bain, une toilette séparée, un couloir avec placard d’origine et une cave privative au sous sol. L’appartement met en valeur ses éléments authentiques — parquet en chevrons, moulures d’époque, portes ornées de vitraux — tout en offrant le confort contemporain : volets roulants électriques, vidéophone, vannes thermostatiques et double vitrage.

À l’arrière de l’immeuble, un jardin commun de 250 m², récemment réaménagé, offre une véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville. Une box garage située derrière le bâtiment est disponible en option pour 45.000 EUR. L’avenue Emile Max est particulièrement appréciée pour son ambiance résidentielle et vibrante. Chaque printemps, elle se transforme en un tunnel rose grâce aux cerisiers japonais: un cadre unique à Bruxelles.

La localisation est idéale : accès immédiat au tram, bus, train, bus direct vers l’aéroport et l’OTAN, proximité des institutions européennes, de la future Media City (RTBF/VRT), de toutes les commodités et des écoles. La copropriété est équipée de 36 panneaux solaires photovoltaïques en toiture. L’installation prévue d’une nouvelle chaudière à condensation au gaz en juin 2026 permettra d’atteindre le label PEB C. Visites uniquement sur rendez vous 19/06 et 20/06 et 21/06
Contact :
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de toute offre.

Agences s’abstenir

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 120 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 152 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 250 m²
• Oppervlakte terras: 6 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja