Gentsesteenweg 1285, 1082 Sint-Agatha-Berchem

Gentsesteenweg 1285 - 1082 Sint-Agatha-Berchem - Appartement lumineux de 2 chambres, entièrement rénové, idéalement situé à Berchem-Sainte-Agathe

Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à emménager, idéalement situé ou d'un investissement offrant un rendement immédiat Cet appartement soigneusement entretenu mérite assurément votre attention. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement cinq appartements, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. La copropriété est gérée de manière efficace par l'un des copropriétaires, sans syndic professionnel, ce qui garantit une gestion simple et maîtrisée. D'une superficie habitable de 75 m², l'appartement se compose d'un séjour spacieux et particulièrement lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec baignoire-douche, de deux chambres confortables ainsi que d'une cave privative.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017 et se trouve aujourd'hui dans un excellent état d'entretien. Une nouvelle chaudière à condensation a été installée en 2023 et l'installation électrique est entièrement conforme, offrant ainsi un confort optimal et aucun investissement immédiat à prévoir. Dans l'attente du nouveau certificat PEB

Sa localisation constitue également un atout majeur. L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que du Basilix Shopping Center.

Les principaux axes routiers et le Ring de Bruxelles sont accessibles en quelques minutes seulement. Avec un Mobiscore de 9,3, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et de toutes les commodités à portée de main. Ce bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur. L'appartement est actuellement loué aux mêmes locataires depuis mars 2020, offrant ainsi une situation locative stable et un rendement immédiat.

Grâce à son excellent état et à sa localisation recherchée, il conviendra tout autant à une personne souhaitant l'occuper à titre personnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1930
• Aantal verdiepingen: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 75 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Stedenbouw:
• Verkavelingsvergunning: Nee

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Sint-Agatha-Berchem (1082) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1930. Online sinds juli 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 219.000, ofwel ± € 2.920 per m². Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 75 m², 2 slaapkamers.