Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 98 m2.

rozebroekstraat 16, 9040 Sint-Amandsberg

Appartement in Sint-Amandsberg

98 m² wonen

2 slaapkamers

~~€253.000~~

Over deze woning

Zet voet over de drempel van dit prachtige appartement in het hart van Sint-Amandsberg en ervaar de unieke kans om stads wonen te combineren met rustig, groen leven. Bij de aankoop van het appartement zit ook een goed geprijsde garage voor slechts €25.000, gelegen op het gelijkvloers van het complex. Deze is ideaal voor het veilig opbergen van uw fiets en auto, en biedt zelfs mogelijkheden voor toekomstig elektrisch rijden. Het charmante Sint-Amandsberg, met zijn rustige woonwijken, groene ruimtes en nabijheid tot het bruisende centrum van Gent is een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Dit lichte en goed ingedeelde appartement, voorzien van gloednieuwe ramen, biedt comfort en privacy. Met twee slaapkamers, parketvloeren en een extra dressing in één van de slaapkamers heb je alle ruimte. De ruime leefruimte kan bogen op een prachtig groen uitzicht en de warme uitstraling van een parketvloer. De moderne keuken combineert bergruimte met een lichte industriële look voor maximaal kookplezier. Verder beschikt het appartement over een grote inkomhal met gastentoilet, berging en een stijlvol ingerichte badkamer met hoogwaardig meubilair, inclusief dubbele wastafel en een bad-douchecombinatie. De ligging is ideaal, op slechts 30 meter afstand van winkels en gezellige restaurantjes in het centrum van Sint-Amandsberg. Voor sport- en natuurliefhebbers liggen stadsparken, een sportcomplex met een Finse looppiste en een olympisch zwembad met tropisch gedeelte voor de kinderen op steenworp afstand. Het centrum van Gent bereik je gemakkelijk binnen 7 minuten fietsen, zodat je eenvoudig kunt genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Dit appartement is de perfecte combinatie van rustig wonen met stads gemakken binnen handbereik. Mis deze fantastische kans niet en neem vandaag nog contact met ons op!

Omschrijving van de makelaar

rozebroekstraat 16 - 9040 Sint-Amandsberg - Dit prachtige appartement met garage (* ) in het hartje van Sint-Amandsberg is een unieke kans die u niet mag missen. De garage, gelegen op het gelijkvloers in het garage complex, is een absolute must voor het opbergen van uw fietsen en wagen. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om uw wagen in de toekomst op te laden. (*) Deze garage is verplicht aan te kopen bij het appartement, maar voor een gunstige prijs van slechts €25.000.
Sint-Amandsberg is een aantrekkelijke plek om te wonen, met rustige woonwijken, groene ruimtes en op wandelafstand van de bruisende stad Gent. Dit appartement is niet alleen goed ingedeeld, maar biedt ook veel licht dankzij de gloednieuwe ramen die recentelijk geplaatst zijn. Met twee slaapkamers, parketvloeren en een dressing in één van de slaapkamers, biedt dit appartement comfort en privacy.
De leefruimte is ruim en heeft een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De parketvloer geeft een warme uitstraling aan de ruimte. De moderne keuken met een lichte industriële look biedt veel bergruimte en kookplezier. Verder beschikt dit appartement over een grote inkomhal met gastentoilet, berging en een mooi ingerichte badkamer met een schitterend meubel inclusief twee opstaande wastafels en een bad met douche combinatie.
De ligging van dit appartement is ideaal, op slechts 30 meter afstand van winkels en restaurantjes in het centrum van Sint-Amandsberg. Daarnaast kunt u genieten van de nabijheid van stadsparken, een sportcomplex met een Finse looppiste en een olympisch zwembad met een tropisch gedeelte voor de kinderen. Gent centrum ligt op slechts 7 minuten fietsen, dus u kunt eenvoudig genieten van alles wat de stad te bieden heeft.
Kortom, dit appartement biedt het beste van twee werelden - een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en de levendigheid van het centrum van Gent op korte afstand. Mis deze fantastische kans niet en neem vandaag nog contact met ons op!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 22% onder het gemiddelde van € 3.297/m² in Sint-Amandsberg

Vraagprijs

€ 253.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

98 m²

Bouwjaar

1967

Prijs/m²

€ 2.582

EPC

446 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 43.708 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 4.371/jaar).

Aanvullende details