Victor Braeckmanlaan 249, 9040 Sint-Amandsberg

Victor Braeckmanlaan 249 - 9040 Sint-Amandsberg - Dit ruim en lichtrijk hoekappartement bevindt zich op een heel uitzonderlijke locatie, rechtover het Rozenbroekenpark. Bovendien bevindt het appartement zichin de nabijheid van het openbaar vervoer, Gent Dampoort en dichtbij alle belangrijke invalswegen. Het lichtrijke appartement is gelegen op de vierde verdieping van de residentie Rozengaard, opgenomen in de inventaris van onroerend erfgoed. Het appartement heeft een oppervlakte van 110 m² en straalt heel wat charme uit. We komen binnen in de inkomhal, voorzien van een zwart-witte tegelvloer, een gastentoilet en vestiairekast. De inkomhal geeft uit op de gezellige leef- en eetruimte met uitzicht op het Rozenbroekenpark. De woonkamer geniet van een authentieke mozaïek parket en een charmante schouwpartij. De afzonderlijke keuken is voorzien van alle nodige toestellen. Verder biedt dit appartement twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang verleent tot het aangenaam terras. Tot slot is er de badkamer, voorzien van een enkele wastafel, een douche met hammamfunctie en veel kastruimte. De absolute troef is het goed georiënteerd en ruim terras (22m²) met zonwering en kan men bereiken via de leefruimte, de keuken en de grootste slaapkamer. Bovendien beschikt de residentie over een gemeenschappelijke tuin, meerdere liften, een private bergruimte en een gemeenschappelijke fietsensberging. Bij het appartement heeft de koper eveneens de mogelijkheid tot aankoop van een inpandige bovengrondse garage (€30.000).

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Sint-Amandsberg (9040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2020. Je vindt er 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 110 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 2.500 per m². Het werd gerenoveerd in 2008. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 927. Het EPC-label is B (152 kWh/m²).