Verkortingstraat 2, 9040 Sint-Amandsberg

Verkortingstraat 2 - 9040 Sint-Amandsberg - Bent U op zoek naar een luxueus, tot in de puntjes afgewerkt appartement met garage, dat zich op wandelafstand situeert van het historische centrum van Gent Dan is deze eigendom hetgeen U zoekt.
Het feit dat elke verdieping maar één woonentiteit telt, bevordert natuurlijk de privacy EN praktisch wooncomfort.
Dit zéér energiezuinig (overal Cool Lite Extreem vensterglas / Epc 109), ruim en uitermate lichtrijk pand, biedt U vanuit de leefruimte, een weergaloze 180° uitkijk op de omgeving.
Dit ontegensprekelijk instapklare appartement heeft 2 erg ruime slaapkamers van respectievelijk 21 m2 (Sleeplife wandkast airco) en 18 m2 .
De badkamer (7,5 m2 ) is voorzien van een ruime douche en dubbel wastafelmeubel. Alle kraanwerk is van Hansgrohe. In 08/2017 werd de open keuken voorzien van nieuwe Miele toestellen en een zéér exclusieve Zwitserse V-ZUG combi stoomoven.
De berging, die zich direct aan de keuken bevindt, bevat de condensatieketel (Buderus) en een aansluiting voor de wasmachine.
In de directe omgeving zijn vele handelszaken, zoals Carrefour, bio-shop, krantenwinkel, slager, bakker, Rozebroeken sportcomplex...
Naast een perfecte bereikbaarheid van R4, E17 en E40 kunt U heel wat verplaatsingen autovrij doen (bushalte en treinstation Gent Dampoort op wandelafstand).
Garage (sect. poort afst. bediening) bij te kopen voor €18900.
Bel of mail gerust voor een afspraak.
michel.spietael@telenet.be / GSM 0475982238

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Sint-Amandsberg (9040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 355.000, ofwel ± € 2.958 per m². Online sinds oktober 2020. Het EPC-label is B (109 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.244. Het pand dateert uit 2001. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 120 m², 2 slaapkamers.