Nijverheidstraat 3-5, 9040 Sint-Amandsberg

Nijverheidstraat 3-5 - 9040 Sint-Amandsberg - ** verkoop onder instelprijs.** Mooie investering in Sint-Amandsberg! Opbrengsteigendom met 1 appartement en 1 triplex op 8 minuten fietsen van centrum Gent.

Deze opbrengsteigendom bestaat uit 2 entiteiten en is gelegen in een rustige straat op 10 minuten stappen van de Dampoort. We bevinden ons nabij allerlei voorzieningen zoals winkels, horeca, recreatiemogelijkheden, etc. Daarnaast is de ligging omringd door verscheidene Invalswegen.

Op het gelijkvloers vinden we een éénslaapkamer appartement terug met volwaardige leefruimte, geïnstalleerde keuken, slaapkamer, badkamer en buitenruimte. Maandelijkse huuropbrengst van 600 euro/maand. EPC = 481 kWh/m².
Op het eerste, tweede en derde verdiep bevindt zich het tweede appartement. Deze triplex beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken en terras. Maandelijkse huuropbrengst €800/maand. EPC: 331 kWh/m².

Deze opbrengsteigendom is ideaal voor het genereren van gegarandeerde huurinkomsten.

Bel ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse!

*Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Sint-Amandsberg (9040), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 981. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 350.000, ofwel ± € 1.563 per m². Het EPC-label is D (331 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2015. Het omvat 3 badkamers, 4 slaapkamers, een perceel van 110 m², een bewoonbare oppervlakte van 224 m².