Vermorgenstraat 32-bus-3, 9100 Sint-Niklaas

Vermorgenstraat 32-bus-3 - 9100 Sint-Niklaas - Dit ruime appartement is gelegen in de Vermorgenstraat, in de Stationswijk te Sint-Niklaas.
Winkels, scholen en horeca op wandelafstand.

Het appartement is centraal gelegen (op 250 meter van het bus en treinstation) en toch zeer rustig. Het appartement ligt immers op de 2de en bovenste verdieping. (dus geen geluid van de bovenburen en weinig straatlawaai).

Technisch is dit appartement in prima staat ; er zijn pvc-ramen met dubbel glas. en het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming met een recente hoogrendementsketel. De zeer volledig uitgeruste keuken en laminaat vloeren werden recent vernieuwd. De badkamer kan nog een tijdje mee maar een opfrissing zou het nog prettiger maken.

Zeer lage algemene kosten omwille van ontbreken van lift en syndic.
Het appartement is geschikt voor eigen gebruik maar is ook goed verhuurbaar.
Een uitstekende investering.

Indeling:
. inkomhal
. woonkamer
. open ingerichte keuken met keramisch kookvuur, vaatwasser, warme lucht oven en koelkast
. 3 ruime slaapkamers
. badkamer met lavabo, douche in ligbad en WC

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Sint-Niklaas (9100), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 1.932 per m². Het pand dateert uit 1947. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 210.000 naar € 199.000 (-5%). Het EPC-label is F (7090 kWh/m²). Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 103 m², 3 slaapkamers.