Koningin Fabiolapark 906, 9100 Sint-Niklaas

Koningin Fabiolapark 906 - 9100 Sint-Niklaas - Instapklaar en net gerenoveerd hoekappartement met 1 slaapkamer en ruim terras op een toplocatie in Sint-Niklaas, vlakbij het Waasland Shopping Center, de belangrijke invalswegen zoals E17 en N16, en het centrum van Sint-Niklaas.

Dit topappartement is perfect om zelf in te wonen, of als rendabele investering om te verhuren!

Indeling:
- Kelder: hier bevindt zich de privatieve kelderberging.
- Eerste verdieping: het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van blok 5 in het Koningin Fabiolapark. Het aangename overdekte terras met zicht op het groen strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement, en is de perfecte plek om te genieten van de rust tijdens de mooie zomerdagen!
Langs de inkomhal met ingemaakte kasten heb je toegang tot de ingerichte keuken.
Verder is er de de lichtrijke leef- en eetruimte, de slaapkamer en de badkamer met lavabo en ruime inloopdouche.
Tenslotte zijn er nog het apart toilet en een kleine berging.

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be

CV: aardgas
EPC: 141 kWh/m² (B-label) - Oppervlakte: 75 m2 - Bewoonbare oppervlakte: 66 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Sint-Niklaas (9100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 61 m². Het EPC-label is B (141 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 160.000, ofwel ± € 2.623 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 711. Online sinds oktober 2023.