Plezantstraat 56, 9100 Sint-Niklaas

Plezantstraat 56 - 9100 Sint-Niklaas - Ben je op zoek naar een authentieke opbrengsteigendom met praktijkruimte, 5 garageboxen en een staanplaats in het centrum van Sint-Niklaas Lees dan zeker verder!

De gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, grote markt en invalswegen E17/N16 maakt dit pand heel interessant. De grote bewoonbare oppervlakte die momenteel wordt gebruikt als kantoorruimte/ appartement/ praktijkruimte, de garageboxen en de unieke karaktervolle elementen zijn slechts enkele van de vele troeven.

Indeling:
- GLV: je komt binnen via de indrukwekkende inkomhal (31m²) met links daarvan een serverruimte en traphal (14m²). De traphal geeft toegang tot een ruimte kantoorruimte (44m²) en berging (8m²). In het verlengde heb je nog een kantoorruimte (30m²) met daarachter een berging (3m²), traphal (8m²), 2 opslagplaatsen en een toilet. Via een hal in het verlengde van de inkomhal kom je uit op de binnenkoer die toegang verleent tot de praktijkruimte. De praktijkruimte bestaat uit een wachtkamer, 2 kleedkamers, hal en 2 consultatiekamers waarvan 1 met een kitchenette. Verder vind je nog een doorgang naar de 5 garageboxen.
- 1steV: via de traphal (7m²) vind je de 3 kantoorruimtes (21-21-14m²) waarvan één met doorgang naar een opslagplaats. Er is een traphal (11m²) met een trap naar het appartement en een andere hal (8m²) die doorgang biedt naar de keuken (9m²), eetruimte (12m²) en toilet.
- 2deV: het appartement bestaat uit een leefruimte (81m²) met open keuken, slaapkamer (10m²), een traphal (9m²) en een badkamer (9m²).

Ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteiten. Kom snel deze authentieke opbrengsteigendom bekijken!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 535 m², een perceel van 693 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 599.000, ofwel ± € 1.120 per m². Online sinds januari 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.608.