Amsterdamstraat 3-bus-202, 9100 Sint-Niklaas

Amsterdamstraat 3-bus-202 - 9100 Sint-Niklaas - Zeer aangenaam één slaapkamer appartement met ruim terras op de tweede verdieping van een uiterst verzorgde residentie.
Dit appartement is zeer aangenaam door zijn fijne ligging op de tweede verdieping en het zicht op het groen in combinatie met een aangename en lichtrijke zuidwest oriëntatie.
Het één slaapkamer appartement voelt ruim aan door de talrijke glaspartijen. Het appartement heeft een aangenaam terras aaneensluitend aan de woonkamer en de goed uitgeruste keuken.
Er is een afzonderlijk toilet en een ruime berging op het appartement. De slaapkamer heeft eveneens een aangenaam zicht op het groen en hier bijkomend is tevens een ensuite badkamer met een inloopdouche en lavabo.
Dit appartement is zeer energiezuinig met zijn E-peil van 43.
Er is tevens inbegrepen in de prijs een eigen ondergrondse autostaanplaats (nummer 10) en een collectieve fietsenberging aan de voorzijde van het appartement zelf.

De buurt is erg aangenaam, groen en rustig.
Het is aangenaam om te wandelen en te fietsen in de nabije omgeving gezien de aanwezigheid van de fiets -en wandelwegel (oude spoorwegel) die het centrum van Sint-Niklaas verbindt met Hulst.
Deze gedroomde groene fietsroute is een vroegere spoorwegbedding (1871-1975) en maakt deel uit van fietsroutenetwerk van het Waasland en Zeeland.

Een unieke kans gezien de combinatie van de nieuwbouwstaat, de ruime lichtinval, eigen autostaanplaats, ruim terras met een west-oriëntatie, een groene omgeving en de ligging op een boogscheut van het centrum van Sint-Niklaas.

Zeer zeker ook voor de investeerder gezien goed rendement!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Sint-Niklaas (9100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 227.000, ofwel ± € 3.661 per m². Het EPC-label is A (60 kWh/m²). De woning biedt een perceel van 2 m², een bewoonbare oppervlakte van 62 m², 1 slaapkamer. Het pand dateert uit 2018. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 644.