Grootveldlaan 9, 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Grootveldlaan 9 - 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Maxime Real Estate stelt een goed onderhouden opbrengsteigendom voor gelegen tussen Stokkel en het Parmentier park.
Dit is gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en invalswegen.

Het gebouw werd verbouwd tot 2 duplexen en is momenteel door de stedenbouw gekend als een gebouw met 3 units.

Het bestaat uit een eerste duplex /- 140m² (volgens EPC) bestaande uit een inkomhal, woonkamer die uitgeeft op een ZUID-OOST georiënteerd terras/tuin, ingerichte keuken, eerste slaapkamer met ingebouwde kasten, badkamer (ligbad, lavabo en toilet) . Op de 1e verdieping: 2 slaapkamers, bureau en veranda.

De 2de duplex /- 82m² (volgens EPC) is gelegen op de 2de en 3de verdieping en bestaat uit een woon-eetkamer, ingerichte keuken die toegang geeft tot een klein balkon, boven: 2 slaapkamers, badkamer bad met ligbad, toilet, gootsteen en wasruimte.

Bijkomende informatie: de 2 appartementen zijn momenteel verhuurd (huurinkomsten € 2395/maand, netto rendement van 3,1%), individuele gasketels, individuele meters (gas, water en elektriciteit), ...

Er zijn verschillende bouwovertredingen te regulariseren door de koper. De gegeven informatie en oppervlakken zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Wenst u meer informatie over deze woning of eventueel een bezoek Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Sint-Pieters-Woluwe (1150) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 175 m², een bewoonbare oppervlakte van 222 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.166. Online sinds maart 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 670.000, ofwel ± € 3.018 per m². Het pand dateert uit 1952. Het EPC-label is B (174 kWh/m²).