Beauduinstraat , 3300 Tienen

Beauduinstraat - 3300 Tienen - Zeer rendabele opbrengsteigendom voor de snelle beslisser!Deze opbrengsteigendom bestaat uit 9 eenheden (één-kamerappartementen en studio's met aparte slaaphoek) in normale staat van onderhoud. Ze zijn allen verhuurd. De huuropbrengst is momenteel € 57.441,48 per jaar.
Op basis van de uiterst concurrentiële verkoopprijs geeft dit een netto-huurrendement van 6,80% op slechts 11 maanden huuropbrengst berekend. Tel hierbij een jaarlijkse meerwaarde van 3% en je hebt een droombelegging. Alle units beschikken over een goedgekeurde elektriciteit. Vijf units hebben zelfs al een conformiteitsattest. Alle huurders betalen steeds correct!Er zijn nog 12 autostaanplaatsen die nog niet verhuurd zijn op dit ogenblik. Wij verkopen discreet ten opzichte van de huurders.
Wij zijn rentmeester (beheerder) en indien gewenst kunnen we dit blijven doen zodat u een zorgeloos rendement geniet tot u het zelf wil overnemen.

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Tienen (3300) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 699.000. Het werd gerenoveerd in 1991. Het EPC-label is F (34600 kWh/m²). Online sinds maart 2021. De woning biedt 1 slaapkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.057.