Wat is de stedenbouwkundige bestemming?

De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde.

Beauduinstraat 1, 3300 Tienen

Appartement in Tienen

1 badkamers

~~€289.000~~

Beauduinstraat 1 - 3300 Tienen - Uitstekend gelegen handelspand (232 m²) bestaande uit een commercieel gelijkvloers (53 m²) en een triplex-appartement (137 m² - aparte ingang - 3 kamers) in het commerciële centrum van Tienen.
Gelegen op het mooie historische plein rond de Veemarkt (beschermd stadsgezicht) - veel parking in de onmiddellijke omgeving.
Uiteraard ook heel geschikt als investeringspand / opbrengsteigendom (super locatie).

Dit karaktervolle gebouw (1850) werd in 2000 volledig gerenoveerd door de huidige eigenaars.
Dak met onderdak en isolatie - cv gaswandketels - ramen in therm alu/pvc/hout met dubbele beglazing, vloeren, ...
Zowel het handelsgelijkvloers als het appartement beschikken over hun eigen tellers voor water-gas-elektriciteit.
Instapklaar.

Indeling:
Commercieel gelijkvloers met winkelruimte (43 m²). Momenteel ingericht als een volledig functioneel kapsalon (mooie opp etalage - ontvangstruimte - verschillende wastafels - moderne en stijlvolle inrichting - sfeerverlichting).
Aansluitend is er nog een praktische berging (11 m²) met kitchenette en apart toilet.
Er is ook nog een kelder (43 m²) beschikbaar.
Epc: label B
Elektriciteit: volledig conform.

Het appartement (137 m²), met aparte ingang, omvat de 1ste, 2de en 3de verdieping.
Op de 1ste verdieping vinden we een ruime en aangename leefruimte, de keuken en de badkamer (wastafel, douche, toilet en aansluiting wasmachine).
Op de 2de verdieping is er de nachthal en zijn er 2 grote slaapkamers.
Op de 3de verdieping is er nog een ruime slaapkamer en de zolderberging.
Epc: 197 kWh/m²/jaar.
Elektriciteit: beperkte aanpassingen vereist.
Momenteel is het appartement verhuurd aan 625 €/maand.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Tienen (3300) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 badkamer. Het pand dateert uit 1850. Het EPC-label is B (197 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.595. Online sinds mei 2022.

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 289.000

Type

Appartement

Bouwjaar

1850

EPC

197 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.595

Referentie

FGVFAAPG8GL5

Makelaar Code

4767726

EPC Certificaat

20180908-0002088896-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →