Graatakker 118, 2300 Turnhout

Graatakker 118 - 2300 Turnhout - Handelzaak, yoga-/dansstudio en duplexappartement op een top locatie nabij de Grote Markt van Turnhout

Sfeervol handelspand met woonst in centrum Turnhout. De eigendom doet momenteel dienst als dans-/yogastudio, schoonheidsinstituut en beschikt over een aparte woonst. Een duplexappartement op de eerste verdieping bestaat uit een eetkamer, woonkamer, keuken, bureau, toilet en op de tweede verdieping een badkamer, drie slaapkamers en de wasplaats.

Locatie:
Dit sfeervolle handelspand is gunstig gelegen in het centrum van Turnhout!

Omschrijving:

Dit pand is enerzijds opgedeeld in een handelspand, yoga-/dansstudio met bar en een duplexappartement.

Allereerst vinden we op het gelijkvloers de yoga-/dansstudio met bar. De yoga-/dansstudio is opgedeeld in een ruime inkomhal waar er zich voldoende gescheiden sanitair (M/V) bevindt en een kleedkamer. Daarnaast betreden we een ruime, gezellige bar en een zitgelegenheid waar men kan genieten van een drankje, een goed boek of aangenaam gezelschap. Verder is er een prachtige zaal met een oppervlakte van 175 m². De zaal beschikt over een mooi natuurlijk licht vanwege een grote lichtstraal, een houten vloer, dubbele spiegelwand die bedekt kan worden door gordijnen, sfeervolle verlichting en een uitstekende geluidsinstallatie. Via een deur in de studio heb je nog toegang tot extra bergruimte. De studio is zeer ruim en sfeervol!

Verder is dit handelspand opgesplitst in een handelsruimte van ongeveer 88 m². De handelsruimte is zeer ruim en geniet, dankzij de grote glasparijen aan de voorzijde van het pand, van een mooi lichtinval. Verder bevindt zich achterin nog een stockageruimte, keuken en een bureau. Tot slot vindt u nog een apart toilet en een berging. Momenteel kan u in deze handelsruimte terecht voor schoonheidsbehandelingen en nagelverzorging.

Als laatste beschikt dit handelspand ook over een ruim duplexappartement van ongeveer 183 m². Je bereikt het appartement op de eerste verdieping via de trap. Via de inkomhal krijg je meteen toegang tot enerzijds de woonkamer en anderzijds de eetkamer. De woonkamer beschikt over een gashaard en heeft zicht op het ruime terras. Het appartement geniet dankzij de vele raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. Aanpalend de eetkamer bereiken we de open keuken dewelke over voldoende kastruimte beschikt. De keuken is geïnstalleerd met een gasvuur, dampkap, ingebouwde frietketel, stoom- en combi-oven, koelkast en diepvries. Naast de keuken heb je een open ruimte dewelkde dienst doet als bureau. Eveneens op de eerste verdieping kan je vertoeven op een zeer ruim en half overdekt terras.

Via de trap in de hal bereik je de tweede verdieping die beschikt over drie slaapkamers, elk variërend in oppervlakte met ingemaakte kasten. Daarnaast vinden we op de tweede verdieping tevens de wasplaats en de badkamer. De wasplaats kan ook dienen als extra slaapkamer. De badkamer op tegels beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel.

Kortom, een mooi, sfeervol en super gelegen handelszaak met duplexappartement in centrum Turnhout!

Extra:
- Elektriciteit conform!
- Gunstig EPC: C
- Zonnepanelen
- Gunstig gelegen!
- Yoga-/dansstudio en handelsruimte blijven geopend tijdens de verkoop.
- Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Conform EPC

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Turnhout (2300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 545.000, ofwel ± € 1.013 per m². Je vindt er een perceel van 545 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 538 m². Het pand dateert uit 1945.