Rue Zeecrabbe - Zeecrabbestraat 28, 1180 Uccle

Rue Zeecrabbe - Zeecrabbestraat 28 - 1180 Uccle - Très beau quartier de Uccle (De Fré-Cavell): rue calme et arborée à sens unique proche de toutes les commodités à pieds (commerces, restaurants, École N-D des Champs et École Européenne, bus, piscine, ...).
Immeuble d'architecture moderne de 5 étages de 1992. Copropriété bien gérée. Façade rénovée en 2015.
Faibles charges (120 EUR/mois, y compris eau).
Excellent PEB C (118 kWh/m2)
Entièrement orienté Sud avec 2 terrasses et vue dégagée vers l'Observatoire et l'ambassade de Russie.

Le duplex de 119 m2 (surface brute PEB) et terrasses 16 m2 se déploie aux 3è et 4è étages avec escalier intérieur.
3ème étage:
- Hall d'entrée (porte semi-blindée), vestiaire, WC invités
- Living 38m2 avec feu ouvert fonctionnel, terrasse Sud 12 m2
- Cuisine équipée et buanderie attenante (12 m2), possibilité de créer un espace cuisine américaine
4ème étage:
- Chambre parentale 14m2 avec terrasse 4 m2 Sud sans vis-à-vis
- Seconde chambre 11m2, double accès
- Grande salle de bain: baignoire, double lavabo et wc
- Salle de douche italienne et meuble lavabo

Chaudière individuelle au gaz à condensation récente (2016), très basse consommation, eau chaude sanitaire.
Double vitrage; nouvelle baie vitrée au living (châssis alu à coupure thermique 2018).
Système d'alarme. Certificat de conformité électrique valable jusqu'en 2039.
Cave saine de 6m2 comprise (nr 17). Box garage au -2 (nr 31) en suppl. 35.000 EUR.
Libre à l'acte.
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Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Uccle (1180), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 2 badkamers, 2 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.938. Het EPC-label is B (118 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 545.000. Het pand dateert uit 1992. Online sinds april 2023.