Chaussée D'alsemberg - Alsembergsesteenweg 439, 1180 Uccle

Chaussée D'alsemberg - Alsembergsesteenweg 439 - 1180 Uccle - Bel appartement calme et lumineux de 92 m2 idéalement situé dans le quartier «Mozart», proche de l'Altitude Cent, dans un immeuble typique années 60, au deuxième étage (ascenceur).
Il dispose d’un espace de jour comprenant un grand hall d’entrée, une toilette séparée, un vestiaire, une cuisine équipée séparée, un beau séjour très lumineux (plein sud). Espace de nuit séparé par une porte et un couloir desservant une salle de douche pouvant accueillir une machine à laver, un cagibi pouvant accueillir un sèche-linge, deux chambres à coucher chacune avec un balcon. Cave privative. Box garage en sous-sol (en supplément: 25000 €): relié au compteur électrique individuel (pouvant également servir d’atelier).
A proximité de nombreux commerces, restaurants, transports en commun (lignes de bus 37, 48, 54 et tram 3, 4, 7, 18) et crèches et écoles.
A 20 min. en tram de la gare du Midi.
A 10 min. à pied du parc Duden et 15 min. à pied du parc de Wolvendael.
Electricité conforme (2023), chaudière commune au gaz, double vitrage, panneaux solaires sur le toit de l’immeuble en cours d’installation (à charge du vendeur), façade et balcons entièrement rénovés en 2020. Copropriété sérieuse et réactive.
PEB: D
Charges actuelles (2023): selon 3 trimestres de charges appel de fond de réserve = 320€
Précompte immobilier brut indexé (hors prime) : 1435 €
Fond de réserve actuel: 41841 €
Les offres comprenant le garage seront prises en compte en priorité.
Pas d'agence.
0488600112

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Uccle (1180) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2023. Het EPC-label is B (186 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.363. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 315.000, ofwel ± € 3.424 per m². Het pand dateert uit 1964. De woning biedt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 92 m².