AVENUE DE L'AULNE 2, 1180 Uccle

AVENUE DE L'AULNE 2 - 1180 Uccle - Réelle opportunité dans ce quartier calme du "haut" de Uccle, à la frontière de Forest! Nous vous présentons cet appartement 2CH au 2 étage d'une petite co-propriété avec ascenseur (6 unités). L'appartement de /-90M2 (selon PEB)vient d'être rafraîchi. Il se présente comme suit: 1 hall central avec 1 placard de rangement (vestiaire), 1 grand séjour lumineux (living/s-à-m), un wc séparé, 1 cuisine toute neuve séparée (vitro, four, hotte, frigo, freezer, meubles de rangement). Ensuite, 1 coin nuit avec 2CH , une SDB et une une cave privative. Place de parking au rez, directement accessible à 25.000€ (ou 35.000€ selon grandeur). Appartement libre à l'Acte - Style de bien qui se loue facilement. Charges de co-propriété de /- 1066,-€/an (communs, ascenseur, petites réparations, quote-part assurance bâtiment, relevés ISTA, nettoyage communs et jardinet), châssis DV 2019, PEB D-, chauffage gaz commun (nouvelle chaudière 2019 et nouveau boiler 2020) - relevés calorimètres par ISTA. Ideal pour couple avec 1 enfant ou investissement. Quartier prisé, tranquille et pratique. Transports, commerces et écoles accessibles à pied, bus et tram à proximité (ligne 51, 74 et 48). Frais d'Acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur selon les quotités, soit 893,25€ tvac N'attendez-pas! On visite 0472/65.13.29