, 4600 Visé

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A proximité immédiate des commerces et nombreuses commodités qu'offre la très jolie Ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente ce magnifique appartement neuf situé au 1er étage d'une résidence de 6 lots. Bénéficiant d'une belle terrasse et d'un excellent score énergétique en classe A+, profitez également de sa luminosité, de sa superbe vue, de tous ses équipements et de son état impeccable ! PREMIERE OCCUPATION !

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur, espace compteurs, garage privatif avec porte sectionnelle électrique (précâblage présent pour l'installation d'une borne électrique).

2ème étage : palier commun, hall d'entrée, buanderie avec lavabo, living de +/- 36 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, hall de nuit, toilette indépendante, deux chambres de +/- 11 et 14,5 m², salle de douches (lavabo et douche), terrasse couverte de +/- 11 m².

Divers : double vitrage en aluminium, chauffage central par pompe à chaleur (chauffage sol), compteurs indépendants, électricité conforme, superficie totale : 110 m², superficie habitable : +/- 80 m² intérieurs et +/- 11 m² de terrasse, charges communes : +/- 155 €/mois, système de ventilation VMC, porte d'entrée sécurit de classe II, précâblage pour panneaux photovoltaïques privatifs.

Informations énergétiques : PEB No. : 20230606502496, PEB : A+, E spec : 41 kWh/m².an, E totale : 4060 kWh/an.

APPARTEMENT NEUF !