Hoevenzavellaan 32, 3600 Waterschei

Hoevenzavellaan 32 - 3600 Waterschei - Te koop: opbrengsteigendom te Genk!
Dit opbrengsteigendom met een zeer interessant rendement, bestaat uit 1 handelspand en 4 appartementen met elk 1 aparte slaapkamer. Dit gebouw bevindt zich op een gunstige locatie te Genk, vlakbij de oprit van de E314 autosnelweg en juist buiten het centrum van Genk.
Indeling:
Handelsgelijkvloers: horecazaak met zowel trap naar hoger gelegen eetzaak en een trap naar lager gelegen keuken en garage.
Eerste verdieping: 2 appartementen met 1 slaapkamer.
Tweede verdieping: 2 appartementen met 1 slaapkamer.
De 4 appartementen zijn momenteel verhuurd via het SVK.
Huurinkomsten op aanvraag.
EPC 32 bus 1: energielabel D met certificaatnummer 20221117-0002727648-KNR-1
EPC 32 bus 11: 328 kWh/m² met certificaatnummer 20221116-0002726932-RES-2
EPC 32 bus 12: 369 kWh/m² met certificaatnummer 20221117-0002710179-RES-3
EPC 32 bus 21: 382 kWh/m² met certificaatnummer 20190729-0002181440-RES-1
EPC 32 bus 22: 1005 kWh/m² met certificaatnummer 20221116-0002726924-RES-2
Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding – geen verkavelingsvoorschriften
O-peil: niet overstromingsgevoelig
*Bron bewoonbare oppervlakte: EPC

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Waterschei (3600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 474.950. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 499.950 naar € 474.950 (-5%). Online sinds november 2022.