Hoevenzavellaan 64, 3600 Genk

Hoevenzavellaan 64 - 3600 Genk - Opbrengsteigendom te koop op een toplocatie te Genk bestaande uit een handelszaak en 6 appartementen.

Het pand bevindt zich op een perfecte zichtlocatie in de handelsbuurt "Hoevenzavel". Winkels, scholen, restaurants en andere voorzieningen zijn op wandelafstand bereikbaar.
Maar ook de oprit van de E314 is vlakbij en het centrum van Genk en de omliggende gemeenten Oudsbergen, As en Houthalen zijn enkele autominuten verwijderd.

Het handelspand op het gelijkvloers met een bruikbare vloeroppervlakte van circa 260m² wordt verhuurd als supermarkt. Het handelspand bestaat uit een winkel met achteraan een toilet, een berging en een ruime opslagplaats.
Voor het gebouw bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.

In het hoofdgebouw, bereikbaar via de inkomdeur naast de handelszaak, bevinden zich 4 appartementen waarvan de indeling steeds is als volgt: een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer en één slaapkamer.
De 4 appartementen beschikken gemiddeld over 65m² bruikbare vloeroppervlakte en een EPC-kengetal van 180 kWh / (m² jaar).

Acheraan het pand, bereikbaar via de servitudeweg gelegen te Minderbroedersstraat, bevinden zich de twee ruimere appartementen.
Beide appartementen bestaan uit: een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een berging, twee slaapkamers, een badkamer en een terras.
De appartementen beschikken gemiddeld over 120m² bruikbare en een EPC-kengetal van 350 kWh / (m² jaar).

Het pand is tevens onderkelderd, zowel de appartementen aan de voorzijde als aan de achterzijde hebben hier toegang tot.

Alle wooneenheden en de handelszaak zijn reeds verhuurd wat zorgt voor een brutorendement van 7%. Kortom , een ideale investering op een toplocatie.

Extra troeven:
- Servitudeweg via Minderbroedersstraat
- Goede zichtlocatie te Hoevenzavel
- Aparte busnummers gasketels meters voor handels- en woongedeelte
- Dak van achterbouw vernieuwd en geïsoleerd (2016)

Indien u meer informatie wenst omtrent dit onroerend goed, aarzel dan niet en contacteer ons gerust op het nummer: 011/57.23.16

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Genk (3600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 8 slaapkamers, 6 badkamers. Het pand dateert uit 1958. Het EPC-label is B (121 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 615.000. Online sinds juli 2022.