Hoevenzavellaan 34, 3600 Genk

Huis in Genk

304 m² perceel

~~€389.000~~

Hoevenzavellaan 34 - 3600 Genk - Centraal gelegen handelspand (restaurant) met bovenliggend appartement op een zuidoost gericht perceel van - 3a. Centrale ligging op de Hoevenzavellaan, nabij Genk-centrum (6 min.), en oprit E314 (4min.). Verschillende faciliteiten in de buurt o.a. openbaar vervoer, grootwarenhuizen, winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en op wandelafstand van Labiomista. Bouwjaar: 1953. In de loop der jaren zijn er enkele renovaties gebeurd: Dubbele beglazing, PVC (2016). CV op aardgas - 2 nieuwe aardgasketels (handelsgedeelte: 2019 - appartement 2021). 2 brandwerende deuren voorzien (één naar het privé-gedeelte één deur naar de kelder). Voorzien van alarmsysteem en airco. Een zeer goed onderhouden pand.

INDELING: GELIJKVLOERS: handelspand (138m²), momenteel een restaurant. Gelagzaal (48,5m²) met aansluitend de keuken (20m²) en toiletten. Achtergelegen is er een overdekt terras (37m²), bereikbaar via de keuken. EERSTE VERDIEPING: woongedeelte (129m²): hal; berging met aansluiting wasmachine; badkamer (enkele lavabo, wc, douchecabine); keuken (gasvuur, dampkap, oven, afwasmachine); slaapkamer 1 (14,5m²); woonkamer (17m²); ruim overdekt terras (37m²). TWEEDE VERDIEPING: studio (37,5m²) met badkamer (enkele lavabo, douche, wc) KELDER: ruime kelder, opgedeeld in verschillende ruimtes met een totale opp. van - 112m² en toegang tot de tuin. De handelsruimte kan volledig afgesloten worden van de privévertrekken, met elk een afzonderlijke ingang, huisnummer, aparte gasketels en meters van de nutsvoorzieningen. Voor het handelsgedeelte: EPC Label C, UC: 20211022-0002480307-KNR-1. Voor het woongedeelte: EPC Label E, UC: 20211022-0002480308-RES-2. Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Vg-wg-gmo-gvkr-gvv. Stedenbouwkundige info in aanvraag. Voor meer info of een bezichtiging: Bel Ilona op 0477/64.01.17 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Genk (3600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een perceel van 304 m². Het pand dateert uit 1953. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 389.000. Online sinds maart 2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 389.000

Type

Huis

Grond

304 m²

Bouwjaar

1953

Aanvullende details

Referentie

BG3GZQKZ4ZBH

Makelaar Code

5150760

EPC Certificaat

20211022-0002480307-KNR-1

Ruimtelijke Ordening

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →