Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten
Alle media

Hoevenzavellaan 34, 3600 Genk

Huis in Genk
267 m² wonen
304 m² perceel
2 slaapkamers
2 badkamers
€389.000

Over deze woning

Dit handelspand, momenteel in gebruik als restaurant, bevindt zich op een uitstekende locatie op de Hoevenzavellaan, nabij het centrum van Genk en de toegang tot autosnelweg E314. Het pand dateert uit 1953 en werd doorheen de jaren gerenoveerd, met onder andere dubbele beglazing en PVC in 2016. Het wordt verwarmd door aardgas, met twee recent vervangen boilers. Het pand is voorzien van twee brandwerende deuren, een alarmsysteem en airconditioning. Het gelijkvloers (138m²) bestaat uit een restaurant met eetzaal en keuken, toiletten en een overdekt terras dat bereikbaar is vanuit de keuken. De eerste verdieping (129m²) bevat woonruimte met o.a. een hal, berging, badkamer, keuken, slaapkamer, zitkamer en een ruim overdekt terras. De tweede verdieping biedt een studio-appartement met badkamer. De kelder heeft verschillende compartimenten en geeft toegang tot de tuin. Beide entiteiten - zakelijk en privé - hebben aparte ingangen en aparte meters voor nutsvoorzieningen. Het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied.

Omschrijving van de makelaar

Hoevenzavellaan 34 - 3600 Genk - Centraal gelegen handelspand (restaurant) met bovenliggend appartement op een zuidoost gericht perceel van - 3a. Centrale ligging op de Hoevenzavellaan, nabij Genk-centrum (6 min.), en oprit E314 (4min.). Verschillende faciliteiten in de buurt o.a. openbaar vervoer, grootwarenhuizen, winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en op wandelafstand van Labiomista. Bouwjaar: 1953. In de loop der jaren zijn er enkele renovaties gebeurd: Dubbele beglazing, PVC (2016). CV op aardgas - 2 nieuwe aardgasketels (handelsgedeelte: 2019 - appartement 2021). 2 brandwerende deuren voorzien (één naar het privé-gedeelte één deur naar de kelder). Voorzien van alarmsysteem en airco. Een zeer goed onderhouden pand.

INDELING: GELIJKVLOERS: handelspand (138m²), momenteel een restaurant. Gelagzaal (48,5m²) met aansluitend de keuken (20m²) en toiletten. Achtergelegen is er een overdekt terras (37m²), bereikbaar via de keuken. EERSTE VERDIEPING: woongedeelte (129m²): hal; berging met aansluiting wasmachine; badkamer (enkele lavabo, wc, douchecabine); keuken (gasvuur, dampkap, oven, afwasmachine); slaapkamer 1 (14,5m²); woonkamer (17m²); ruim overdekt terras (37m²). TWEEDE VERDIEPING: studio (37,5m²) met badkamer (enkele lavabo, douche, wc) KELDER: ruime kelder, opgedeeld in verschillende ruimtes met een totale opp. van - 112m² en toegang tot de tuin. De handelsruimte kan volledig afgesloten worden van de privévertrekken, met elk een afzonderlijke ingang, huisnummer, aparte gasketels en meters van de nutsvoorzieningen. Voor het handelsgedeelte: EPC Label C, UC: 20211022-0002480307-KNR-1. Voor het woongedeelte: EPC Label E, UC: 20211022-0002480308-RES-2. Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Vg-wg-gmo-gvkr-gvv. Stedenbouwkundige info in aanvraag. Voor meer info of een bezichtiging: Bel Larissa op 0483/70.28.74 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Genk (3600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een perceel van 304 m², 2 badkamers, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 267 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 389.000, ofwel ± € 1.457 per m². Online sinds augustus 2023. Het EPC-label is E (451 kWh/m²). Het pand dateert uit 1953.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 389.000
Type
Huis
Bewoonbaar
267 m²
Grond
304 m²
Bouwjaar
1953
Prijs/m²
€ 1.457
EPC
451 kWh/m² E
Aanvullende details
Referentie
A189OZP-IL-N
Makelaar Code
5151658
EPC Certificaat
20211022-0002480308-RES-2
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
31/08/2023 Limburgs Vastgoed €389.000
30/03/2023 Limburgs Vastgoed €389.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Ligging & buurt

Hoevenzavellaan 34, 3600 Genk

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is A189OZP-IL-N.
Wat is de EPC waarde?
De EPC waarde is 451 kWh/m².
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 2 slaapkamers.
Wat is de vraagprijs van dit pand in Genk?
De vraagprijs is 389.000 euro.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 267 m².
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 2 badkamers.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Hoevenzavellaan 34, 3600 Genk Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Genk.

Bekijk het actuele aanbod Vastgoedprijzen in Genk
Bijkomende informatie
Terug naar resultaten