Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 114 m2.

Terug naar resultaten

Roeselarestraat 162, 8560 Wevelgem

Appartement in Wevelgem

114 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€197.000~~

Over deze woning

In het hart van de stad, omgeven door de rust en schoonheid van het groen, bevindt zich deze ruime, moderne loft. Deze unieke woning, met twee verdiepingen en een zolder, was vroeger een vlaszolder die in 2005 volledig werd getransformeerd tot een smaakvolle en comfortabele woning. Ontworpen voor eenvoud en gemak in onderhoud, beschikt deze woning over dubbele beglazing, centrale verwarming en uitstekende isolatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 114m2, biedt het pand een royaal leefgedeelte. Bovendien is het gelegen op slechts 1km afstand van het station, waardoor het ideaal is voor pendelaars. Het energieprestatiecertificaat (EPC 239) en het asbestvrij-attest zijn uiteraard aanwezig. De woning wordt momenteel verhuurd en kan een heerlijke plek zijn om te wonen of een interessante investering. Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping, vindt u een kleine berging en de voordeur. De eerste verdieping biedt een open, hoge ruimte voor de woonkamer en keuken, omgeven door geweldige lichtinval. Een oostelijk gelegen terras laat u genieten van de zonsopgang. Op de tweede verdieping vindt u een toilet, bureauruimte, twee slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping omvat een ruime zolder. Deze woning is te koop uit de hand, zonder tussenkomst van een immokantoor, en is geschat door een beëdigd schatter/landmeter.

Omschrijving van de makelaar

Roeselarestraat 162 - 8560 Wevelgem - Ruime, moderne loft. 2 verdiepingen en zolder. Voormalige vlaszolder volledig omgebouwd naar moderne woning dd. 2005.
Goed geïsoleerd, dubbele beglazing, centrale verwarming, gemakkelijk te onderhouden.
Uitkijkend op een groene weelde. Centraal gelegen. 1km van het station.
Alle attesten (EPC 239 en asbestvrij) aanwezig. 114m2 bewoonbare oppervlakte.
Het pand wordt momenteel verhuurd.
Deze aankoop kan uw persoonlijk, nieuw stekje worden of kan als interessante investering aanzien worden (of beide uiteraard).
Gelijkvloer : kleine berging en voordeur.
Eerste verdieping: open, hoge ruimte met living en keuken. Een open ruimte met mooie lichtinval vooraan en achteraan ook uitkijkend op het terras en groen van de omliggende tuinen. Inclusief lichtinstallatie (foto kunst).
Technische ruimte (cv-ketel, elektrische kast).
Oostelijk gericht terras (zonsopgang!).
Tweede verdieping: wc, bureau ruimte, 2 slaapkamers, badkamer.
Derde verdieping: ruime zolder.

Uit de hand te koop. Geschat door een beëdigd schatter/landmeter.
GEEN immo!