Verkochte panden in 8560 Wevelgem

477 gearchiveerde panden in Wevelgem

Vastgoed in Wevelgem: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 248.875 (303 verkopen), 4 gevels of meer € 366.250 (41).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Wevelgem van € 197.813 naar € 270.875 — +36,9%. Over 9 jaar is dat +52,2%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 301 kWh/m² over 53 panden (64% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

De afgelopen twaalf maanden werden er in deze gemeente 531 omgevingsvergunningen aangevraagd: 330 vergund, 56 geweigerd of stopgezet, 145 nog in behandeling. Daarvan waren er 14 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 249.000 in Vlaanderen: € 4.980 registratierechten voor je enige eigen woning (2%), of € 29.880 bij een andere aankoop (12%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Menen 91 panden · € 194.375
• Kortrijk 303 panden · € 285.563
• Ledegem 36 panden · € 264.250
• Moorslede 27 panden · € 245.500
• Wervik 85 panden · € 219.188

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.