Brugstraat 46, 8560 Wevelgem

Brugstraat 46 - 8560 Wevelgem - Vlakbij de Grote Markt van Wevelgem bevindt zich dit verzorgd appartement

Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de praktische inloopkeuken, waardoor een gezellige en open woonomgeving ontstaat. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en twee ruime terrassen: één aansluitend aan de leefruimte (+-6m²)en één bereikbaar via de slaapkamers (+-8m²)
Zo geniet u op elk moment van de dag van een aangename buitenruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een nieuw geplaatst glazen douchepaneel, waardoor u zowel comfortabel kunt douchen als ontspannen in bad kunt genieten.

Verder is er een toilet en een ruime berging aanwezig. Doorheen het volledige appartement werd gekozen voor een onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer, met vinylparket in de slaapkamers. Alle ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing met ventilatieroosters. Bovendien werden recent in de slaapkamers elektrische rolluiken op zonne-energie geplaatst en in de living elektrische windvaste zonnescreens.

Het appartement werd dit jaar volledig professioneel herschilderd en bevindt zich daardoor in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. De elektrische installatie wordt conform afgeleverd. Met een energieprestatiecertificaat van **label B**, net op de grens met label A, is dit appartement bovendien bijzonder energiezuinig. Troeven op een rij:
* Centrale ligging nabij de Grote Markt
* Ruime en lichtrijke leefruimte
* 2 volwaardige slaapkamers
* 2 ruime terrassen
* Badkamer met bad en douchefunctie
* Apart toilet en grote berging
* Hoogrendementsbeglazing
* Elektrische rolluiken en zonnescreens
* Professioneel herschilderd
* Conforme elektrische installatie
* Energiezuinig (EPC-label B)
* Grote parking vlakbij
* Mobiscore 9,2/10

ideaal voor eigen bewoning of als investering

Interesse in een bezoekje Mail of bel naar :
- -

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2005
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 109 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 94 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 14 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee