Aarschotsesteenweg 167-101, 3111 Wezemaal

Aarschotsesteenweg 167-101 - 3111 Wezemaal - Omschrijving: het appartementsgebouw bevindt zich op de Aarschotsesteenweg, vlakbij het centrum van Wezemaal en werd gebouwd in 2011. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een mooie woonkamer annex volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en aparte toiletruimte, 2 bergruimtes en een aangenaam terras over de ganse breedte aan de achterzijde. Type: Appartement Bouwjaar: 2011 Bouwoppervlakte: 95m Woonoppervlakte: 80m Orintatie: Noord (Zon op het achterliggend terras vanaf 14:00h) Vrij op: bij Akte Kadastraal inkomen: 770 Indeling Keuken: Volledig ingericht Slaapkamers: 2 Badkamer: 1 Berging: 2 Fietsenstalling: Ja Tuin: Neen Terras: Ja Ruimtelijke Ordening Stedenbouwk. Verg.: Ja Bestemming: Woongebied Dagvaarding: Neen Voorkooprecht: Neen Verkaveling Verg.: Neen Technische info Verwarming: Aardgas Ramen: Dubbel beglazing EPC: 114 Kwh - m Unieke code: 6236 - EP05100 Overstromingsgevoelig: Neen INDELING: Inkomhal: de trappenhal geeft toegang tot dit nieuwbouw appartement op de 1e verdieping. In de inkomhal is er ruimte voor een vestiaire. Van hieruit bereikt men links de leefruimte en rechts de slaapkamers, het toilet, de badkamer en de berging. Woonkamer: Vanuit de inkomhal bereikt men links de ruime, heldere woonkamer annex ingerichte keuken. De grote raampartij met glazen schuifdeur geeft uit op het terras in bankirai en zorgt voor extra veel lichtinval in deze bijzonder aangename leefruimte. De grote vierkante keramische tegel werd zowel in de hal, de woonkamer als in de keuken gebruikt en creert een gevoel van ruimte. Keuken: De open keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige comfort: dubbele wastafel met mengkraan, ingebouwde ijskast, 4-pits inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, oven en vaatwas. Slaapkamers: De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van het gebouw en hebben beiden een aangename grootte. De vloer van de slaapkamers werd bekleed met laminaat en beide kamers hebben een groot raam in 3 partijen. De master slaapkamer werd ook voorzien van een zeer praktische dressing. Badkamer: De badkamer bevat een ligbad met thermosstatische mengkraan en douchewand, een dubbele wastafel met opberglade onderaan, 2 extra kolomkasten en een handdoekenradiator. Op de vloer dezelfde grote keramische tegel als in de wc, ook de wand aan het ligbad werd volledig betegeld. Een groot smal raam biedt hier licht en verluchting. WC: Aparte toiletruimte met lavabo. Ook hier werd de vloer betegeld met de mooie keramische tegel. 2 bergruimtes: Een deur in de inkomhal geeft toegang tot de technische berging, waar alle nutsvoorzieningen toekomen. In deze ruimte bevindt zich ook de hoogrendementsketel (aardgas) en is er plaats voor wasmachine, droogkast en een extra wastafel. De tweede berging vormt een bijzonder praktische stockeerruimte voor diepvries en allerhande. De vloer werd hier betegeld met een donkergrijze keramische tegel voor makkelijk onderhoud. Bijzondere specificaties en aandachtspunten: - Parlofoon en veiligheidsvergrendeling aan de voordeur - Centrale verwarming op aardgas, radiatoren in elke ruimte - Schrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing Conclusie: Dit mooie appartement met zijn aangename leefruimte, het grote terras aan de voorkant en de 2 ruime slaapkamers vormt een bijzonder aangename, uitnodigende woning. Ook de ligging is praktisch, vlakbij het centrum van Wezemaal en op korte afstand van het station en van de aansluiting met de E314 - A2 (Leuven - Hasselt).