Gemzenstraat 14, 2610 Wilrijk

Gemzenstraat 14 - 2610 Wilrijk - Ruim appartement met 3 slaapkamers en terras in de zeer aangename residentiele Oosterveldwijk

Ligging
Rustig en aangenaam wonen op een enorm centrale ligging tussen Wilrijk en Berchem. Op wandel- en fietsafstandvan openbaar vervoer, scholen, winkels, ziekenhuizen en veel groen! Dankzij de invalswegen om de hoek, bent u snel in en uit de Stad en op de Antwerpse Ring, E19 en A12 (Mobiscore 8,9 op10).
Slechts een paar stappen verderop is er (speel)park waar het voor zowel jong en oud eindeloos genieten is.

Beschrijving
Dit prachtig, ruim appartement met 3 slaapkamers en terras bevindt zich op de 2de verdieping van een rustig verzorgd kleinschalig appartementsgebouw.
Je betreedt het appartement via de ruime inkomhal welke toegang biedt naar de ruime leefruimte, met aangrenzend de open keuken voorzien van alle comfort. Dankzij de vele raampartijen, genietde leefruimte en keuken vanveel lichtinval.
De inkomhal geeft tevens toegang tot de badkamer die voorzien is van een wastafel en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en 3 ruime slaapkamer, waarvan één toeganggeefttot het terras.
Verder is er een ruime kelder metaansluiting voor wasmachineen droogkast (eveneens een aansluiting voor wasmachineen droogkast in de keuken).

Belangrijkste troeven
- Rustig en aangenaam wonen;
- Vlakbij alle voorzieningen (Mobiscore 8.9/10);
- Instapklaar;
- 3 slaapkamers;
- Terras;
- Dak geïsoleerd;
- Overal hoogrendementsbeglazing;
- Geen maandelijkse beheerskosten (enkel blokpolis).

Verplichte vermeldingen
- EPC: Label D;
- Stedenbouwkundige gegevens in aanvraag;
- P-score: A - G-score: A.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Wilrijk (2610) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 735. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.000. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het EPC-label is D (363 kWh/m²). Online sinds februari 2023.