Rooiboslaan 12, 2610 Wilrijk

Rooiboslaan 12 - 2610 Wilrijk - Wijk Valaar - Residentie ROOIBOS

Ruim, lichtrijk appartement met 3 slaapkamers en west-gericht terras op 2de verdieping

BESCHRIJVING
Het appartement is gelegen op de 2de verdieping van een goed onderhouden gebouw.
De inkomhal is voorzien van vast tapijt en een ingemaakte vestiairekast. Deze geeft toegang tot de leefruimte (30,60m²) en keuken.
De keuken (8,40m²) heeft ingebouwde kasten en berging, oven, gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, ijskast en diepvriezer. Ook voorzieningen voor wasmachine en droogkast zijn hier aanwezig.
De lichtrijke leefruimte met mooi uitzicht geeft toegang tot het west-gericht terras (15,60m²). Hier kan je ten volle genieten van de namiddag- en avondzon. De balustrade werd volledig vernieuwd in 2020.
Via de nachthal met apart toilet is er toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
De badkamer is ingericht met dubbele lavabo, toilet en douche in bad.
Aan de westzijde bevinden zich twee slaapkamers (8,80m² en 13,00m²) grenzend aan het terras. De derde slaapkamer (10,00m²) is gelegen aan de zijkant van het gebouw.

ONDERGRONDSE VERDIEPING
In de parkeergarage is een fietsenberging waar op aanvraag gebruik kan van gemaakt worden.
Het appartement wordt aangeboden met 2 ondergrondse bergingen.
De ondergrondse parkeerplaats moet bij aangekocht worden voor 18.000EUR.

BIJZONDERHEDEN
°recent vernieuwd: dak, balustrades, verwarmingsketel, lift
°maandelijkse kosten: 244€/maand (water, verwarming, conciërge, syndicus, onderhoud lift, gang en gemene delen)
°strategische ligging: park, supermarkt, openbaar vervoer en scholen
°vlotte verbinding met de invalswegen
°zeer goed onderhouden
Bekijk film

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Wilrijk (2610) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 974. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 180.000, ofwel ± € 2.195 per m². Het pand beschikt over 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 82 m². Online sinds mei 2022. Het EPC-label is B (200 kWh/m²). Het pand dateert uit 1972. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 195.000 naar € 180.000 (-8%).