Avenue De Broqueville - De Broquevillelaan 250, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Over deze woning
VENDU VENDU VENDU! Ontdek dit prachtig gerenoveerd appartement dat getransformeerd is tot kantoren, die allemaal momenteel verhuurd zijn. Gelegen in het hart van Woluwe Saint Lambert, tussen Tomberg en Gribaumont en dichtbij Montgomery, Georges Henri, Stockel en Kraainem. Je vindt er gemakkelijk toegankelijke vervoersmogelijkheden zoals bus, tram en metro. Het appartement herbergt drie kantoren die verhuurd zijn met een jaarlijks vernieuwbaar contract. De huurders zijn betrouwbaar en hebben een langetermijnverbintenis, sommigen zelfs voor meerdere jaren. We hebben nooit te maken gehad met leegstand of onbetaalde huur. De huidige huurders zijn therapeuten en logopedisten. Het appartement is in uitstekende staat. Het bestaat uit een badkamer, wc, een slaapkamer (omgevormd tot kantoor), een keuken (omgevormd tot kantoor met balkon) en een woon- en eetkamer (eveneens omgevormd tot kantoor). Een klein kantoor werd omgevormd tot een wachtkamer. De gezamenlijke huurprijs bedraagt 1.545€ per maand, inclusief een voorschot van 150€ op de kosten. Deze worden aan het einde van het jaar verrekend. In juli 2022 heeft een professional uit Uccle het parket volledig vernieuwd. Ook de verf werd in dezelfde periode vernieuwd. Dit is een geweldige gelegenheid voor iemand die op zoek is naar een directe investeringsopbrengst van 5%. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de drie contracten op korte termijn te beëindigen, zodat je het appartement zelf kunt betrekken. Let op, we vragen dat makelaars zich hiervan onthouden. Het pand wordt aangeboden vanaf 340.000€, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Omschrijving van de makelaar
Avenue De Broqueville - De Broquevillelaan 250 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - VENDU VENDU VENDU
Très bel appartement rénové, transformé en bureaux, tous loués.
Possibilité de le laisser en location bureaux ou de l'amanager pour y vivre.
Très bien situé à Woluwe saint Lambert, entre Tomberg et Gribaumont, proche de Montgomery, Georges Henri, stockel, Kraainem, etc.. Tous les transports à proximité (bus, tram, métro).
3 bureaux loués (chaque bureau a un bail annuel renouvelable). Les locataires sont stables et certains de longues durées (plusieurs années). Jamais eu de chômage locatif ni impayés !
Les locataires sont thérapeutes et logopèdes.
Appartement en excellent état, salle de bain, wc, 1 chambre (transformée en 1 bureau), Cuisine (transformée en 1 bureau, avec balcon) et l'espace salon - salle à manger (transformé en 1 bureau). Petit bureau. transformé en salle d'attente.
Le tout est loué à ; 525€ 470€ 550€ = 1.545€ (150€ d'avance de charges sont inclus dans ces loyers). Régularisation en fin d'année.
Le parquet a été complètement refait en juillet 2022 par un parquetiste d'Uccle.
La peinture a été refaite également à la même période.
Excellent opportunité pour quelqu'un qui veut un rendement immédiat (5%).
Possibilité de mettre fin aux 3 baux dans un délai court (quelques mois) afin de l'occuper en appartement.
AGENCES - S'abstenir merci.
Faire offre à partir de 340.000€
Sous réserve d'acceptation du propriétaire
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Woluwe-Saint-Lambert (1200), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 85 m², 1 badkamer. Online sinds maart 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 340.000, ofwel ± € 4.000 per m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue De Broqueville - De Broquevillelaan 250, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue De Broqueville - De Broquevillelaan 250, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Woluwe-Saint-Lambert.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.