Rue Maurice Liétart 18, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Rue Maurice Liétart 18 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre -
Quartier Montgomery à proximité de toutes les facilités et des transports en commun (métro-tram-bus), magnifique duplex très lumineux et traversant de /- 132m² (selon CPEB) avec 2 terrasses, situé au 4e et 5e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le duplex se compose au 4ème d'un hall d'entrée, d'un séjour avec bibliothèque et d'une salle à manger, accès aux deux terrasses, d'une cuisine USA équipée, d'une buanderie, chambre I, une salle de bain, WC séparé. Au 5ème d'une chambre avec dressing attenant, d'une salle de douche avec WC, un grenier aménagé en bureau. Cave. Possibilité d'acquérir un large emplacement de parking intérieur pour 25.000€. Chaudière individuelle au gaz. Climatisation réversible. Châssis alu double vitrage. Libre à l’acte.

4ème étage:

Hall d'entrée avec vidéophone, porte blindée, parquet en chêne

Séjour et salle à manger de 50m² avec bibliothèque sur mesure intégrée, thermostat, nouvelle chaudière individuelle au gaz à condensation VAILLANT, climatisation réversible DAIKIN (froid/chaud). Accès à la terrasse avant et arrière. Un Velux équipé (store occultant et screen avec télécommande photovoltaïque). Parquet en chêne.

Terrasse avant orientée Ouest avec moustiquaire.

Terrasse arrière orientée Est avec moustiquaire.

Cuisine USA équipée de 9m² avec double évier, taque vitrocéramique, hotte avec évacuation extérieure, frigo congélateur 3 tiroirs, four, micro-ondes, lave-vaisselles, pierre bleue au sol, plan de travail en granit.

Buanderie avec machine à laver et sèche-linge avec évacuation, vestiaire, coffret électrique, pierre bleue au sol.

Chambre arrière I avec climatisation réversible (froid/chaud), parquet en chêne, moustiquaire.

Salle de bain de 4m² avec baignoire système de douche, aérat, marbre partout, lavabo, rangements, meuble miroir suspendu éclairage.

WC séparé avec lave-mains, pierre bleue, revêtement mural en carrelage (façon lambris)

5ème étage:

Chambre arrière II de 15m² avec velux équipé (store occultant, moustiquaire, screen avec télécommande photovoltaïque), parquet en chêne dressing attenant.

Grenier aménagé en bureau de 11m² avec velux, parquet en chêne.

Salle de douche de 7m² avec douche, aérat, meuble lavabo et plan en marbre sol en marbre, WC suspendu avec chasse économique.

Cave au -1.

Possibilité d'acquérir un large emplacement de parking intérieur pour 25.000€.

Divers:
- Précompte immobilier: 1.842,66€ - revenu cadastral: 2.143€ - revenu cadastral indexé: 4.482€
- Charges de /-270€ /mois qui comprennent: l'ascenseur, l'eau froide, adoucisseur d'eau, assurance immeuble, syndic, entretien, et l'électricité des communs 48€/mois pour le fonds de réserve
- Électricité conforme
- Châssis alu croisillons double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Espace vélo
- Local à poubelles
- Stores et tentures restent