Kerkplaats 21-22-A1-1, 2160 Wommelgem

Kerkplaats 21-22-A1-1 - 2160 Wommelgem - Licht en uitzonderlijk ruim appartement (/- 143,21 m²) met 3 slaapkamers en zuid georiënteerd privatief terras (/- 22,81 m²)!

Dit appartement gelegen op de eerste verdieping geniet volgende indeling:
Wanneer u het appartement betreedt wordt u ontvangen door een lichtrijke nacht/inkomhal dewelke toegang biedt tot de ruime leefruimte met geïnstalleerde open keuken.
Aangrenzend aan de leefruimte kan u een ruim terras terugvinden met afgesloten buitenberging.
Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot de drie slaapkamers, bad- en douchekamer, berging en apart toilet.

Alle appartementen worden voorzien van een kwalitatieve afwerking waarin u zelf nog de hand heeft. Op deze manier kan u uw appartement volledig naar eigen smaak en keuze laten inrichten.

Het project is voorzien van een ondergronds garagecomplex met autostaanplaatsen. Deze autostaanplaatsen worden verkocht vanaf €27.000/plaats. Er zijn ook kelderbergingen aanwezig in het gebouw die bij aan te kopen zijn vanaf €11.000/berging. De aankoop van een autostaanplaats is verplicht.

De volledige site werd uitgetekend door M2 Architecten met het oog op duurzaamheid en energiezuinig wonen.
Er werd gekozen om te verwarmen aan de hand van geothermie en energie op te wekken via zonnepanelen.
Dit resulteert in een E-peil van maximaal 20, waardoor U 100% vrijstelling krijgt op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.

De verkoop geschiedt onder BTW (verlaagd BTW-tarief 6% is mogelijk mits voldaan aan voorwaarden) op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne.
FinancieelAankoop exclusief kosten:€559.000Prijs Constructie:€475.180Prijs Grond:€83.820BTW Constructie (6%):€28.511Registratie Grond (10%):€8.382Raming Ereloon Notaris*:€2.625Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€599.143* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Wommelgem (2160) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. Het pand dateert uit 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 559.000, ofwel ± € 3.909 per m². Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 143 m².