Pietingbaan 19, 2160 Wommelgem

Pietingbaan 19 - 2160 Wommelgem - Opbrengsteigendom met appartementen, garages en loods
Ligging: aan Herentalsebaan, niet ver van scholen en winkels, vlotte bereikbaarheid naar Borsbeek en autostrade
Omschrijving: Op een perceel van 1100m² bevinden zich 2 verhuurde appartementen waarvan 1 met garage. Achteraan gelegen bevinden zich dan 9 verhuurde garages met een aanpalende loods. De loods is verhuurd per staanplaats aan verscheidene particulieren.
Indeling: Een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en gemeenschappelijke tuin met bijhorende garage. Het 2e appartement is een duplexappartement voorzien van 3 slaapkamers en ruime living.Tevens bestaat de mogelijkheid dit te verbouwen met een extra verdiep en werd hier een voorbeeld al uitgetekend.Halverwege het perceel bevinden zich 9 garageboxen die verhuurd zijn en achteraan bevindt zich een grote loods (300m²) voorzien van 10 staanplaatsen die ook verhuurd worden.
Interessante opbrengsteigendom momenteel verhuurd aan 2200 €/maand. Appartementen zijn in goede staat, maar kunnen een opfrissing gebruiken, wat ook de huurprijzen omhoog kan trekken.Tevens heeft elk appartement aparte nutsmeters en een aparte kelderberging.
EPC: 314 kwh (GLVL) & 279 kwh (1e etage)
Bijzonderheden:
- Dubbel glas alu- Dak geïsoleerd- CV gas- Kelder aanwezig- Interessant rendement- Elektriciteit niet conform

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Wommelgem (2160) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2022. Het pand dateert uit 1957. Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 235 m², 2 badkamers, een perceel van 1.110 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 599.000, ofwel ± € 2.549 per m². Het EPC-label is C (249 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 635.000 naar € 599.000 (-6%).