Roodborstjesstraat 173-175, 9032 Wondelgem

Roodborstjesstraat 173-175 - 9032 Wondelgem - Omschrijving
Goed onderhouden appartementsgebouw bestaande uit twee appartementen. Beide appartementen worden reeds geruime tijd door dezelfde huurders bewoond en worden verkocht als investering.
Renovaties in de laatste 5 jaar: Centrale verwarming (nieuwe ketel) Elektriciteit Terrassen Ramen (hoogrendementsglas)
Beide appartementen genieten van een gunstig EPC (188 en 204).
Indeling
Via de inkomhal heeft u toegang tot twee private garages, twee private bergingen en de technische ruimte. De appartementen bevinden zich op het eerste en de tweede verdieping en zijn beide gelijkaardig opgedeeld. U komt binnen via de hal die toegang verleent aan de slaapkamers, badkamer en de leefruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de keuken.
Beide appartementen beschikken over een eigen terras aan de tuinkant, te betreden via de slaapkamers. De tuin is gemeenschappelijk in gebruik en heeft een oppervlakte van 300m². Verder is er ook een gemeenschappelijke oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's (95m²).
Ligging
Rustige wijk in Wondelgem Op 100m van Tramhalte ( Tram 1: Evergem - Gent-Sint-Pieters) Op 600m van winkelcentrum (Bakkers, Colruyt, Delhaize, Kruidvat,...)
Toeven
Grote private tuin Ruime parkeergelegenheid Rustige buurt Vlotte bereikbaarheid (Fiets/Auto en Openbaar vervoer) Correcte huurders (- 1400€/m)