Willy Maststraat 112, 9032 Wondelgem

Willy Maststraat 112 - 9032 Wondelgem - Instapklaar appartement met grote tuin en garage Mooi instapklaar appartement van zo'n 77m² in een groene en rustige omgeving. Dit gelijkvloerse appartement heeft een private inkomhal, ruime en lichtrijke leef- en eetruimte, vernieuwde keuken, berging, douchekamer, 2 ruime slaapkamers, grote zongerichte tuin van zo'n 100m² en een dubbele garage (+oprit). De toegang is voorzien dmv een gemeenschappelijke inkomhal. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Wondelgem, op wandelafstand van tram- en bushaltes, Delhaize, Colruyt, Kruidvast, sporthal Neptunus,. Enkele technische aspecten; vernieuwingswerken uitgevoerd tussen 2017 en 2021;
- Er is een conforme elektrische keuring (conform tot 2045!). - De centrale verwarming door middel van een hoogrendements-doorstroomketel
- Vernieuwde dubbele beglazing (2017)
- Vernieuwde daken
- Aangepaste / vernieuwde riolering
- Geen asbest in het appartement
- Afonderlijke tellers (nutsmaatschappijen) De verkoopdocumenten (samen met de facturen van de uitgevoerde werken, de bouwplannen,.) zijn ter inzage via: Het appartement werd steeds goed onderhouden en is momenteel verhuurd (opzegmogelijkheden voor eigen bewoning). EPC: 245kWh/m² (opgemaakt in 2023). Mobi-score: 8.7/10. Vg-Gvv-Wg-Gvkr-Gmo. Geen beschermd monument - Geen overstromings(gevoelig)gebied; P-score; B & G-score; B - geen beschermd monument - geen bouwkundig erfgoed - Rooilijnplan van toepassing. Deze eigendom wordt aangeboden met een richtprijs van € 249.000. De dubbele garage kan aangekocht worden voor € 20.000. Hebt u in dit appartement.