Termolenhoflaan 54, 1731 Zellik
- Instapklaar 3-slaapkamerappartement met privatieve garage op eerste verdieping
- Gerenoveerd in 2022 met energiezuinig EPC B en lage gemeenschappelijke lasten (€62/maand)
- Centrale, rustige ligging nabij Ring, Brussel en openbaar vervoer
- Ideaal voor eigen bewoning of investering met netto ROI van 4% per jaar
Termolenhoflaan 54 - 1731 Zellik - 3-slaapkamerappartement met garage 3-slaapkamerappartement met garage Het instapklare appartement van 106 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd gebouw. Het appartement werd gerenoveerd in 2022 en beschikt over een gunstig EPC B, wat hedendaags comfort combineert met energiezuinig wonen. Via de ruime inkomhal met vestiairekast betreedt u de lichtrijke living van 35 m² met gezellige open haard. Aansluitend vindt u de volledig ingerichte gesloten keuken van 9 m². Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers van 13 m², 10 m² en 8 m². De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en inloopdouche, en er is een apart toilet voor extra comfort. Een grote troef is de privatieve garage, waardoor parkeren geen zorgen meer oplevert. Een andere belangrijke troef is de individuele verwarming en de lage gemeenschappelijke lasten van slechts €62 per maand, waardoor dit appartement zowel ideaal is voor investeerders als voor wie zelf wil wonen. Dankzij de centrale maar rustige ligging bent u vlakbij de Ring en Brussel, met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer (o.a. R14, station Zellik en Berchem). Voor ontspanning zijn het Laarbeekbos en de fietssnelweg in de directe omgeving. Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel, instapklaar en energiezuinig wil wonen, met lage gemeenschappelijke kosten. Voor de investeerder: Netto ROI = 4% op jaarbasis. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Zellik (1731) staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.324. Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 106 m². De vraagprijs bedraagt € 299.750, ofwel ± € 2.828 per m². Het pand dateert uit 1980. Het EPC-label is B (158 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Zellik? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.750 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Termolenhoflaan 54, 1731 Zellik
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Termolenhoflaan 54, 1731 Zellik
📍 Wonen in deze buurt — Zellik (1731) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in Zellik, een woonbuurt waar je van alle gemakken voorzien bent. De ligging biedt je toegang tot de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. Dit is een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een praktische en aangename woonlocatie, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Zellik – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.286 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zellik en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 445.336) en 2026 (€ 492.438) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 199.451) en 2026 (€ 232.354) met ongeveer 16%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 641/m²) en 2024 (€ 577/m²) met ongeveer 10%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.