Heerweg-Zuid 197, 9052 Zwijnaarde

Heerweg-Zuid 197 - 9052 Zwijnaarde - Dit gelijkvloers appartement bevindt zich op de Heerweg-Zuid, en is gebouwd in 2007. De ligging van dit appartement is zeer interessant: je vindt hier de nodige rust, maar toch zijn alle nutsvoorzieningen vlakbij. Ook is dit de ideale uitvalsbasis om vlot de snelwegen op te raken, of om het centrum van Gent binnen te rijden.
Het appartement zelf is gelegen op het gelijkvloers, en is als volgt ingedeeld: we komen binnen in de inkomhal, die "het hart" van het appartement vormt. Vanuit de inkomhal kunnen we naar de gezellige woonkamer met volledig ingerichte open keuken. Aan de keuken is nog een kleine maar handige berging verbonden.
Terug vanuit de inkomhal komen we in de badkamer. Via een tussenruimte die kan gebruikt worden als bureau of dressing komen we in de eerste ruime slaapkamer. Als we een laatste keer terug naar de inkomhal komen we in de tweede slaapkamer, die verbonden is met een gezellige koer van 22m² die overigens zuidgericht is. Perfect voor een barbecue of om te zonnebaden dus.
Het appartement is nog heel recent, en heeft dus alle moderne voorzieningen. Met zijn EPC van 108kWh/m² is ook het energieverbruik zeer laag.
Op dit moment is het appartement verhuurd aan een zeer goede huurster die tijdig haar huur betaalt, niet rookt en niet drinkt. Wie dit appartement als investering wil kopen, kan dus zeker en vast het het huurcontract van €760/maand overnemen.
Extra's: Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig in het gebouw die ook uitkomt op de koer van dit appartement.
Er is een ruime ondergrondse staanplaats aanwezig die bij te kopen is voor €20.000.
Kortom: een gezellig, instapklaar appartement op een zeer gunstige ligging. Uitermate interessant voor investeerders of starters.
Heb je interesse in dit appartement Geef dan snel een seintje aan Arjen Spittael op 0474540827 of via arjen@immofrancois.be!