Kruisstraat 2A, 9290 Berlare

Kruisstraat 2A - 9290 Berlare - Ben je op zoek naar een investering, een plaats waar je woon-werk kan combineren of een kangoeroe-woning Dan is deze eigendom met 2 woonentiteiten iets voor jou!
Deze eigendom is gelegen nabij het centrum van Overmere op een boogscheut van winkels, scholen, sporthal en het openbaar vervoer. Ook zijn hier tal van andere ontspanningsmogelijkheden met het Donkmeer, de Nieuwdonk en ander natuurschoon in de buurt. Elke woonst beschikt over zijn eigen garage en airco-systeem. Bovendien is het gelijkvloers uitstekend verhuurd en is dit pand ook perfect als kangoeroe-woning of tweewoonst of om er een vrij beroep in uit te oefenen.
Indeling: Het gebouw heeft een gemeenschappelijke inkomhal met meters voor de nutsvoorzieningen, elk zijn eigen private inkom en een oprit naar de garages. GLV: (EPC: 399kWh/m²) Kelder: stockageruimte (15m²). GLV: we vinden hier naast een centrale inkomhal, een grote, lichtrijke woonkamer (52m²) die bestaat uit een bureau-, zit- en eethoek en de open, ingerichte keuken (18m²) met ontbijthoek. Aansluitend bevinden zich een berging/wasplaats (5m²) en een toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage (35m²) met automatische poort. Verder hebben we nog 2 grote slaapkamers (20-16m²), de badkamer (8m²) met ligbad, toilet en dubbele lavabo en een leuk terras (20m²). Duplex: (EPC: 272kWh/m²) 1steV: het gigantische terras (45m²) is ongetwijfeld de grootste toef. Het terras is te bereiken via een buitentrap en geeft toegang tot de inkomhal (6m²). We vinden hier verder een ingerichte keuken met ontbijthoek (18m²), de ruime woonkamer (41m²) die uitkijkt op het terras, een toilet en een berging/wasplaats (3m²). 2deV: de nachthal (6m²) geeft uit op de badkamer (7m²) voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo en de 2 ruime slaapkamers (20-11m²).
Interesse Maak dan geheel vrijblijvend jouw afspraak!