Karel Picquélaan 103, 9800 Deinze

Karel Picquélaan 103 - 9800 Deinze - Multifunctioneel handelspand met woongelegenheid, op uitmuntende ligging te Deinze!
Nabij het centrum van Deinze, vindt u dit ruim handelspand met woongelegenheid terug op een perceel van 1.361m². De eigendom is gelegen in de Karel Picquélaan, waardoor het pand geniet van een uitstekende visibiliteit. Bovendien is er een goede verbinding naar Gent, Kortrijk en de naburige invalswegen o.a. E17. Naast deze uitmuntende ligging wordt het pand eveneens gekenmerkt door een zee aan ruimte, waardoor de eigendom tal van mogelijkheden biedt.

Indeling:
De gelijkvloerse verdieping omvat het praktijkgedeelte van de eigendom. Met een oppervlakte van ongeveer 225m² biedt deze etage een enorme ruimte, dewelke naar eigen wens in te vullen is. Het verdiep bestaat tot op heden uit verscheidene polyvalente ruimtes (incl. sanitaire voorzieningen) met centraal een imposante inkomhal met eiken trap.
De eerste verdieping is tot op heden opgedeeld in enerzijds opnieuw een polyvalent praktijkgedeelte met sanitaire voorzieningen (ongeveer 84m²) en anderzijds het woongedeelte (ongeveer 106m²). De vaste eiken trap biedt aparte toegang tot beide delen, waardoor deze duidelijk van elkaar worden gescheiden. Het woongedeelte omvat een aparte hal met toilet, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met parketvloer. De leefruimte geniet van een enorme lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de authentieke keuken die werd ingericht met vitrokeramische kookplaat, oven, dubbele lavabo, vaatwas, ingebouwde frituur en afgewerkt met een natuursteen werkblad. Naast de keuken bevindt zich een bergruimte. Een grote troef is het deels overdekt terras, toegankelijk via de grote ramen in de leefruimte en keuken, dewelke uitzicht biedt op de achterliggende groene tuin.
Via de aparte hal in het woongedeelte bereikt men de tweede verdieping. Deze etage omvat een aanzienlijke overloop met zithoek, die toegang biedt tot 2 royale slaapkamers. Aansluitend aan de master bedroom bevindt zich een dressing en een enorme badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een eigen badkamer met douche en wastafel.
Tot slot bezit het pand een inpandige garage en een kelder.

Buitenruimte:
De eigendom beschikt vooraan over een enorme buitenruimte, aangelegd met kiezelstenen. Indien gewenst kan men deze nuttigen als parkeerruimte. Achteraan het perceel bevindt zich een aangelegde tuin, bestaande uit groene beplanting en zonnige terrassen, waardoor er het aangenaam vertoeven is.

Buitengewone kenmerken:
- Uitmuntende ligging met visibiliteit
- Enorm ruim pand met veel potentieel
- Parkeermogelijkheden Documenten EPCBodemattestIndelingsplanInformatieplicht