Rijksweg 391, 3650 Dilsen-Stokkem

Rijksweg 391 - 3650 Dilsen-Stokkem - Op de Rijksweg, hoek met de Soerveldweg (Chemin n33). Toegang langs de Rijksweg en de Soerveldweg. Praktijkwoning met parking en tuintje. Kortbij centrum Dilsen.
De praktijkverdieping ( ½ verdiep onder het maaiveld) is een volwaardige verdieping met ramen, …
De pvc ramen hebben dubbel glas (aluminium rolluiken), vliegenramen. C.v. op aardgas (nieuwe combiketel Vaillant Eco Tec Plus van 2021), radiatoren.
Het dak is vernieuwd in 2007. Onderdak. De zoldervloer is geïsoleerd met rotswol. De keuken (Mesterom Dilsen) en de badkamer (KVS) zijn van 2015.
In de woonkamer ligt een plankenvloer.
Gezellige tuin met haag en poortje langs de veldweg.
-1/2 PRAKTIJK/HOBBYRUIMTE
- Toegang: op de voorgevel: buitentrap naar de -1/2 verdieping - er is ook een achterdeur
- Inkom – Wachtkamer: (4,00 m x 3,50 m = 14,00 m²) – tegelvloer
- Praktijkruimte / hobby…: (5,20 m x 3,50 m = 18,20 m²) - tegelvloer - venster op de rechter zijgevel – inbouwkasten
- Opslag/ bureel/..: (2,60 m x 3,50 m = 9,10 m²) – tegelvloer – achterdeur naar de tuin
- Labo / … : (3,80 m x 2,50 m = 9,50 m²) – tegelvloer
- Hal met binnentrap naar woonverdieping: (2,70 m x 2,40 m = 7,09 m²)
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,88 m / 2,63 m / 2,50 m)
- Inkom: (2,60 m x 2,60 m = 6,76 m²) – tegelvloer – trap naar de slaapverdieping
- Keuken: (3,80 m x 3,50 m = 13,30 m²) – tegelvloer - de keuken is nieuw ingericht in 2015 door Mesterom Keukens – volledig ingericht met kasten, apothekerskast, koelkast en diepvries, fornuis en dampkap,…
- Woonkamer: (7,32 m x 4,00 m = 29,28 m²) – houten plankenvloer – vensters op voorgevel en achtergevel – uitzicht over landerijen
- Hal met achterdeur naar terras
- Wasplaats / Berging: tegelvloer – uitgietbak: (3,03 m x 1,86 m = 6,14 m²) - tegelvloer
- Toilet
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,70 m)
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 3,50 m = 14,00 m²) – houten plankenvloer
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 3,50 m = 14,00 m²) – houten plankenvloer
- Badkamer: (3,80 m x 3,50 m = 13,30 m²) – nieuw ingericht in 2015 – muurbetegeling – ingericht met KVS toestellen : inloopdouche (75 x 75), badmeubel, 2 hangkastjes, toilet – venster
ZOLDER (nokhoogte: )
- Zolderruimte
- Bereikbaar langs luik in de nachthal
- Dak
TUIN :
- Zijtuin
- Achtertuin – betegeld
- Omheind met haag
TERRAS
- Terras aan de woonkamer
- Terras gelijkvloers – omheind met haag – poortje naar de Soerveldweg
GARAGE
- Los van de woning
- Metalen wentelpoort
- Inrit langs de Soerveldweg
- 1 auto
- 2,16 m x 4,75 m binnenmaten
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.