Kwavenstraat , 3650 Dilsen-Stokkem

Kwavenstraat - 3650 Dilsen-Stokkem - Heb je er altijd al van gedroomd om zelf je halfopen bebouwing te kunnen plaatsen, op een rustig gelegen perceel bouwgrond in het hartje van Dilsen-Stokkem Dan is dit misschien wel iets voor jou!Het betreft een perceel bouwgrond voor een halfopen bebouwing, gelegen aan de Kwavenstraat in Dilsen-Stokkem. Deze rustige, maar ook gunstige gelegen ligging ten opzichte van de Rijksweg (N78) maakt dit een ideale uitvalsbasis naar het centrum van Dilsen, de E314, buurgemeenten en de omliggende rijke natuur. De perceelsoppervlakte bedraagt 8 a 36 ca. Het perceel heeft een straatbreedte van 14 meter en een diepte van 70 meter. De voorschriften voor de toekomstige woning zijn als volgt:- Bouwdiepte: maximaal 17 m op het gelijkvloers en maximaal 12 m op de verdieping. - Bouwbreedte: maximaal 9,57 m, de afstand tot de laterale perceelsgrens bedraagt minimaal 3 meter. - Bouwhoogte: tot 12 m maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst. Maximale nokhoogte van 11 meter. - Vloerpeil: maximaal 0,60 meter boven het straatniveau.- Kroonlijst: de kroonlijsthoogte bedraagt maximaal 6,50 meter boven het niveau van de straat. - Dakvorm: vrij te kiezen. De voorschriften voor garages of carports:- Binnen de voorziene zijtuinstroken kan één garage of carport (open constructie) aanvaard worden. Indien de garage of carport op minder dan 2 meter van de zijdelingse perceelsgrens wordt ingeplant is het akkoord van de aanpalende eigenaar(s) vereist. De oppervlakte van de carport is beperkt tot 20m². - Bouwhoogte: slechts 1 bouwlaag toegelaten. Maximale kroonlijsthoogte van 3m. - Dakvorm: plat dak. De voorschriften voor verhardingen: - Alle verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen of materialen toegepast met een brede voeg. Waterdichte vlakken zijn enkel toegelaten voor de verhardingen van de terrassen (maximaal 30 m²), mits ze afwateren naar de tuin en mits een onmiddelijke bezinking mogelijk is. De voorschrijften voor vrijstaande bijgebouwen:- Binnen de zone van de achtertuin kunnen vrijstaande bijgebouwen worden ingeplant op minimum 1 meter van de perceelsgrens, of indien de aanpalende eigenaar(s) akkoord is (zijn), tegen de gemeenschappelijke perceelsgrens. De totale oppervlakte van de vrijstaande bijgebouwen bedraagt maximaal 50 m². Ze mogen slechts uit één bouwlaag bestaan met een maximale kroonlijsthoogte voor 3m en een nokhoogte van maximaal 4,5m. Voor verdere informatie of interesse mag u ons zeker en vast contacteren!Telefoon: 089 206 111 E-mail: office@immofusion.be