Gallestraat 19, 3650 Dilsen-Stokkem

Gallestraat 19 - 3650 Dilsen-Stokkem - Pittoresk Stokkem, gelegen aan de Maas, de Wissen, de Boyen,..
Recente woning met 3 slaapkamers en bureau. Terras/ tuintje, buitenberging.
Goed gelegen tegenover de School : Vrije Basisschool Uiterwaard.
Deze onderhoudsvriendelijke woning maakt deel uit van een klein Woonerf van 4 woningen. "Residentie Ludejo".
De c.v. werkt op aardgas, combi-gaswandketel Viessmann . Ramen met dubbel glas. Muren, dak en vloeren zijn geïsoleerd.
Goed EPC cijfer :
De woning is vrij bij de akte.
Gemeenschappelijke kosten: . Hierin zit de gemeenschappelijke Brandpolis (Blokpolis), verlichting van inrit en parking, de syndicus.
De elektriciteit is goedgekeurd.Dit is een recente woning zonder kosten in het verschiet.
GELIJKVLOERS
- Inkom: (0,90 m x 2,92 m = 2,63 m²) – tegelvloer – inbouwkast met meters
- Woonkamer: (4,00 m x 7,42 m = 29,50 m²) – tegelvloer – groot schuifraam naar het terras!
- Keuken : (2,95 m x 3,10 m = 9,11 m²) – tegelvloer – volledig ingerichte open keuken met buitenvenster – lichtkleurige boven- en onderkastjes – oven – keramisch fornuis – dampkap – koelkast met diepvriesvakje – inox spoeltafel.
- Berging: bergruimte onder de trap.
- Toilet: (0,90 m x 1,55 m = 1,40 m²) – tegelvloer – gastentoilet met handwasbakje.
EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (2,83 m x 4,09 m = 11,57 m²) – laminaat – aansluiting voor TV en internet/telefoon.
- Bureau: (2,50 m x 3,97 m = 9,93 m²) – laminaat – groot venster op de achtergevel – ideale bureau of dressing.
- Wasplaats: (2,93 m x 2,04 m = 5,98 m²) – tegelvloer – aansluitingen voor wasmachine – hier bevindt zich ook de gaswandketel.
- Badkamer: (2,83 m x 2,45 m = 6,93 m²) – tegelvloer – ingericht met ligbad met douchescherm – badkamermeubel met 2 wastafels, spiegel, kastjes.
- Toilet: (0,90 m x 1,55 m = 1,40 m²) – tegelvloer.
TWEEDE VERDIEPING
- Slaapkamer 2: (5,05m/2,87m x 3,09m/4,11m = 18,53 m²) – laminaat – ruime slaapkamer!
- Slaapkamer 3: (4,01m x 3,27m/4,10m = 15,49 m²) – laminaat.
TERRAS / TUINTJE
- Volledig omsloten tuintje met deels terrastegels en deels kiezel – toegankelijk via schuifpui in de woonkamer of poortje vanaf het binnenplein.
- Afgesloten, houten buitenberging.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.