Koppelstraat 45, 3650 Dilsen

Koppelstraat 45 - 3650 Dilsen - Â VERRASSEND RUIME, ENERGIEZUINIGE WONING OP 11 A 98 CA.

Langs de rustige Koppelstraat te Stokkem treffen we deze zeer ruime gezinswoning met 4 slaapkamers aan op een ruim perceel van 11,98 are. Dankzij deze ligging zijn zowel het centrum van Dilsen-Stokkem en Maasmechelen alsook de oprit van de E 314 vlot bereikbaar.

De woning werd gebouwd in 1981 maar werd doorheen de laatste jaren gerenoveerd. Zo werd er onder andere een nieuwe keuken, badkamer, aardgasketel, garagepoort, vloeren maatmeubilair living, gashaard,… geplaatst met deze prachtige, instapklare woning als resultaat. Bovendien werden er ook 28 zonnepanelen gelegd die bovenop gratis elektriciteit ook nog eens 6 à 7 groenestroomcertificaten van 350 euro / stuk per jaar opleveren.

Gelijkvloers beschikt u over een ruime living van 54 m² waar u dankzij de grote raampartijen kan genieten van heel wat natuurlijk lichtinval. De ruimte werd ingedeeld in een eetplaats aan de straatzijde en een gezellige zithoek met gashaard en maatmeubilair aan de tuinzijde. Hier heeft u via het schuifraam trouwens ook toegang tot het achtergelegen terras met een prachtig zicht op de tuin. Aanpalend is er een moderne keuken voorzien van alle moderne comfort. Voorts zijn er nog een inkomhal, vernieuwd gastentoilet en een bureau met maatkasten voorhanden.

De eerste verdieping heeft maar liefst 4 slaapkamers te bieden uitgerust met heel wat maatmeubilair. Ook zijn hier nog een ruime overloop, een badkamer en een berging aanwezig. Via een zolderluik is er nog een zolderruimte van 90 m² bereikbaar waar eventueel nog extra kamers gecreëerd kunnen worden. Aan opbergruimte trouwens geen gebrek, de woning is namelijk uitgerust met een kelderverdieping opgedeeld in 6 ruimtes waaronder een ruime, inpandige garage, wasruimte, cv ruimte, … Helemaal achteraan het perceel is er trouwens nog een grote werkplaats aanwezig die kan dienen voor tal van doeleinden.

De mooi aangelegde en volledig omheinde tuin heeft een perfecte zuidelijke zonoriëntatie en heel wat gezellige zithoekjes te bieden. U kan namelijk genieten van de zon op uw overdekt terras of vanop uw schaduwrijk terras achteraan in de tuin.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
Recent gerenoveerd: keuken, badkamer, vloeren, aardgasketel, living,…
Rustige en centrale locatie
Goed onderhouden en instapklaar
Zuidelijk georiënteerd perceel 11 a 98 ca
Energiezuinig: EPC is slechts 200 !
Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers
28 zonnepanelen inclusief groenestroomcertificaten
Dak spouw geïsoleerd
230 m² bewoonbare oppervlakte kelder 90 m² zolder 90 m²
Grondwaterput

Kortom, een verrassend ruime, energiezuinige woning op een mooi perceel te Stokkem. Meer info Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.

Â