Kampstraat 9, 3640 Kinrooi

Kampstraat 9 - 3640 Kinrooi - Omschrijving Comfortabele gezinswoning op een perceel van 9a67ca nabij het centrum van Kinrooi! Deze charmante gezinswoning is gelegen op een mooi perceel van 9a67ca nabij het centrum van Kinrooi. De woning heeft een functionele indeling en beschikt over een inpandige garage en 3 slaapkamers!

Troeven:
- Mooi perceel nabij het centrum van Kinrooi!
- 3 slaapkamers
- Inpandige garage in kelder
- Functionele indeling!

Indeling:
- Gelijkvloers -
Via de voordeur komen we in de inkomhal, deze is voorzien van een tegelvloer en vormt het centrale gedeelte van de woning. Grenzend aan de inkomhal bevindt zich de woonkamer. Deze woonkamer (8mx4m) is op dit moment verdeeld in 2 delen door een gyproc-wandje. Aansluitend is er een verzorgde keuken, uitgerust met een elektrische kookplaat mét afzuigkap, een oven, een koelkast en een spoelbak. Verder vinden we op het gelijkvloers een volledig betegelde, vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet.

De inkomhal leidt, via enkele tredes, ook naar de nachthal op de split-level verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers.

- Kelder -
De kelder is zowel langs een binnentrap als langs een poort aan de achterzijde van het perceel te bereiken. Zo vinden we in de kelder onder het rechtergedeelte van de woning een garage en een voorraadkelder. Onder de linkerzijde van de woning is er een CV-kelder.

- Tuin -
De tuin is aangelegd met kiezelstenen en volgroeide beplanting. Er zijn graspartijen en hagen die voor voldoende privacy zorgen.

Details:
- Gedeeltelijk houten, gedeeltelijk PVC ramen
- Dubbele beglazing
- CV op stookolie (nieuwe CV-ketel 2015)
- Betonnen vloerplaten
- Overzetdak over bestaand dak


Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen voor meer informatie.