Kartuizersvest 19, 2500 Lier

Kartuizersvest 19 - 2500 Lier - ! Uitstekend gelegen in centrum Lier, vinden we deze te renoveren woning met ruime tuin! De centrale ligging zorgt ervoor dat diverse winkels, openbaar vervoer en verschillende restaurants/cafés vlakbij zijn gelegen. Verder kent deze locatie ook een vlotte bereikbaarheid met fiets en wagen. We betreden de woning via de inkomhal met ingemaakte vestiaire van waaruit we toegang hebben tot de aangename woonkamer (/-40m²) met gezellige houtkachel. Aansluitend vinden we de ruime en lichtrijke eetkamer (/-23m²) met open keuken welke voorzien is van een dubbele spoelbak, gasvuur, oven, dampkap, koelkast en heel wat bergruimte. Vanuit de eetkamer hebben we ook een directe toegang tot het aangename terras met aansluitend de uitzonderlijk ruime tuin (/-138m²) waar het heerlijk vertoeven is! Vanuit de tuin is er toegang tot de garagebox met voorgelegen autostaanplaats welke eventueel verder kunnen gehuurd worden. Terug binnen, beschikt de woning op de gelijkvloerse verdieping nog over een apart toilet en een badkamer met lavabo en douche. Op de eerste verdieping heeft de woning een ruime overloop (/-10,50m²) welke eventueel anders kan benut worden en welke momenteel toegang geeft tot 2 mooie slaapkamers (11,50m² - 14,50m²) waarbij de achterste kamer over een aparte dressing beschikt (/-4m²). De vaste trap geeft vervolgens ook toegang tot de zolderverdieping (/-17m²) waar u nog een derde slaapkamer kan creëren. Tenslotte beschikt de woning ook nog over een handige kelder (/-8m²) waar zich de verwarmingsinstallatie bevindt en waar u nog enkele zaken kan stockeren! Algemeen: gesloten bebouwing, 3 slaapkamers, totaalrenovatie, verwarming op gas, deels enkele en deels dubbele beglazing, ruime tuin! EPC: 611 kWh/m² G-score A, P-score A Deze woning valt onder de renovatie verplichting Kortom, een interessante woning die met de nodige werken opnieuw tot een pareltje kan omgevormd worden! Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.