IJsvogelstraat 63, 2170 Merksem

IJsvogelstraat 63 - 2170 Merksem - VERKOCHT
Interesse in deze woning Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be online een afspraak.
In 1975 werd deze degelijke woning, met een betonnen constructie, gebouwd in een aangename buurt.
Deze bel-etagewoning kenmerkt zich door een handige oprit, 3 tot 4 slaapkamers en een tuin.
Het gelijkvloers is voorzien van een kwalitatieve 'Hörmann' voordeur en automatische sectionale poort.
Achter de garage (26 m2 ) is een bureau voorzien dewelke zelfs gebruikt kan worden als 4de slaapkamer voor de oudste zoon of dochter.
De gezellig ingerichte tuin met een buitentrap naar de woonkamer ziet uit op een groene zone.
De eerste verdieping is uitgerust met een tegelvloer, een 'Ilwa' keuken met toestellen en een aangenaam terras.
De tweede verdieping bevat 3 slaapkamers met parketvloer en een badkamer met ligbad.
De volledige woning is voorzien van dubbele beglazing (1.0) met rolluiken, een nieuw dak is in 2011 geplaatst met 8 cm isolatie (lichtblauw op 'zoominopuwdak.be), de achtergevel is eveneens geïsoleerd tot de eerste verdieping en de centrale verwarming is op gas (Vaillant) hetgeen resulteert in een Epc-score van 202 kWh/m2 jaar.
Kortom, een prachtige woning om familie uit te nodigen.
Maak via Livitas.be online een afspraak.