Van Aertselaerstraat 76, 2170 Merksem

Van Aertselaerstraat 76 - 2170 Merksem - Uitzonderlijk ruime woning met huidig 3 extreem grote slaapkamers, maar mogelijk opsplitsbaar naar een totaliteit van 5 slaapkamersrs - recent gebouwd in moderne hedendaagse stijl - inpandige ruime garage, zonsgeorië,nteerde tuin met groot aangelegd terras, benedenverdieping heeft tevens slaapkamers met dressing en badkamer, dus ook geschikt voor inwonende familieleden. Prachtig open mezzanine op eerste verdieping, polyvalent of extra leefruimte aan de woonst.
Indeling:-Zé,é,r grote inkomhal met aparte ingemaakte vestiairehoek en gastentoilet, stijlvol onthaal naar de leefruimte dankzij de gebruikte glazen scheidingsdeur-Ruimtelijke woonkamer met uitgebreide salonhoek (inbouwcassette met prachtige schouwwand) en eetkamerplaats-Ingerichte leefkeuken voorzien van alle toestellen en ingemaakt kastenwerk-Aanpalende ruime berging aan de keuken (doorgang naar garage) met mogelijkheid tot aansluiting wasmachine en droogkast-Benedenverdieping heeft tevens een aparte ruimte met bijhorend ingemaakt kastenwerk en aansluitende badkamer met ligbad &, douche, tevens toilet aanwezig.Deze ruimte telt in totaal 45 m², en kan eventueel ook dienen voor bijvoorbeeld inwonende familieleden (tweewoonstprincipe)
-Grote mezzanine (ruimte van wel meer dan 40 m²,) in functie van huidig uitbreiding tweede leefruimte maar kan eventueel heringedeeld worden tot een extra 2-tal ruime slaapkamers.-Slaapkamer II: 8,5m x 4 (dus eventueel ook opsplitsbaar naar twee ruime slaapkamers)-Slaapkamer III: 8.5m x 3.8m met badkamer bestaande uit ligbad - lavabo meubel.
Tuin is geheel ingericht met é,é,n grote terraspartij aan de leefruimte-alsook keuken - geheel zonsgeorië,nteerd.
Bijzonderheden:-Ruim, groot en knap luxueus afgewerkte woning-Tweewoonst systeem mogelijk -Inpandige ruime garage-Huidig 3 extreem grote kamers, maar mogelijk uitbreidbaar naar makkelijk 5 slaapkamers
First Immo: denk ",FIRST", alvorens u vastgoed koopt of verkoopt. bel voor een vrijblijvende schatting , - , bel:
Stedenbouwkundige inlichtingen:-Vergunning uitgereikt-Woongebied-Geen dagvaarding uitgebracht-Geen voorkooprecht-Geen verkavelingsvergunning
Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv