Oud Kevelaer 4, 3640 Molenbeersel

Oud Kevelaer 4 - 3640 Molenbeersel - Verrassend ruime, degelijk afgewerkte half-vrijstaande gezinswoning in een rustige omgeving op perceel van 10a53ca. Deze verrassend ruime gezinswoning werd met zorg afgewerkt zodat een aangenaam woongenot gegarandeerd is.
De rustige ligging vlakbij de dorpskern draagt hier zeker toe bij.
Ook de Nederlandse grens is vlot bereikbaar.

Via de voordeur bereiken we de inkomhal. Deze is voorzien van een vloer in natuursteen.Een eiken trap leidt naar de 1ste verdieping.
Links van deze inkomhal bevindt zich een bureelruimte. Deze is afgewerkt met een massieve parketvloer.

De ruime woonkamer (ca 40m²) is via een glazen deur vanuit de inkomhal te bereiken.Deze voorziet eveneens een massieve parketvloer. De palletkachel, die werd geplaatst in een sierschouw, zorgt voor de nodige extra warmte en gezelligheid.
Aansluitend aan de woonkamer een 2 de zitkamer (ca. 30m²), deze is ook voorzien van massieve parketvloer.

De luxe, strakke keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, oven, een koelkast, gootsteen, vaatwasser.Alle deuren en laden voorzieneen 'soft-close' systeem.Het keukenblad is uitgevoerd in kunststof. Ook hier is de vloer deels in parket, deels in tegelvloer.

Een bijzonder pluspunt aan deze woning is de mooie veranda, eveneens voorzien van parketvloer.Vanuit de veranda is er een 'zalig" contact met de mooie tuin en fraai zicht over het zwembad.
Een zonne-luifel aan het schuifraam van de veranda.

De comfortabele badkamer op de gelijkvloerse verdieping voorziet een ligbad en eenwastafel in een badmeubel, vloer in natuursteen en muurbetegeling.
Een ruim gastentoilet met laminaatparket en wasbakje.

De 2de bureelruimte isrechtstreeks te bereiken via een buitendeur.Mits het plaatsen van een garagepoort doet deze ruimte dienst als garage.

Op verdieping zien we een nachthal met parketvloer en 4 slaapkamers (18m², 18m², 14m², 13m²).Een 5de slaapkamer/hobbyruimte/studeerruimte is voorzien van massieve parketvloer.
Een douchekamer met inloopdouche en toilet.

De tuin is zuid-westelijk georienteerd en is volledig omheind. De tuin voorziet graspartijen en tuinpaden in klinkers.
Het fraaie, verwarmdezwembad is zeker een meerwaarde.

De tuin voorziet een carport en diverse houten tuinbergingen.

Algemeenheden :
Ramen in hout met hoogrendements - dubbelebeglazing.
Rolluik in de bureelruimte.
CV op aardgas (HR - ketel, nieuw)
Pannendak
Voorraadkelder en CV - kelder, de rest van de woning voorziet kruipkelders.
De woning is uitgerust met zonne-panelen.